В Курске есть «дом-холодильник»
Двухдверный. Многокамерный. Встроенная вентиляция. Система охлаждения обычная: намораживание льда. Размораживается автоматически, как только повышается температура на улице. Б/у, состояние удовлетворительное. Вид сделки – бартер.
Ледяная избушка
«Из ветхого жилья – в аварийное» – такой слоган подошел бы к реализации целевой программы переселения. То, как она работает, ощутили на себе жители дома №20 по улице Орловской. Со старых, но теплых домов под снос их переселили в условно новое строение, где температура в квартирах опускается до плюс девяти градусов.
Дом был заброшен, недострой подвергался разрушениям 17 лет. Ходили слухи, будто в проектировке допущена ошибка, довести строительство до конца нельзя по техническим причинам... Однако работы все-таки были возобновлены, объект сдали, а в квартиры определили семьи, которые поначалу не могли поверить своему счастью. Увы, радоваться было рано. В доме жуткий холод, на окнах с внутренней стороны – наледь, из горячего крана течет холодная вода. И за все это большие суммы платежей.
После нашей первой публикации в конце прошлого года сюда стали по нескольку раз в неделю наведываться комиссии. Совещаются, снимают показатели, дают обещания. А жильцы по-прежнему мерзнут. В одной из отписок есть такие слова: «Завершение строительства жилого дома по улице Орловская, 20, было разрешено с разбивкой на три пусковых комплекса. В декабре 2008 года инспекцией выдано заключение о соответствии построенного жилого дома (1-й и 2-й пусковые комплексы) требованиям технических регламентов и проектной документации. Утепление фасада предусмотрено 3-м пусковым комплексом».
Ни о том, что такое пусковой комплекс, ни о сроках сдачи третьего из них жильцов не проинформировали. Зато есть другие сведения: был сделан инфракрасный снимок здания, который показал, что дом теряет тепло! Повышенный уровень тепловых потерь легко объяснить – не утеплены наружные стены, нет отливов, лоджии не остеклены. Хотя все это предусматривалось проектом. И вот результат: температура на поверхности стен во многих комнатах от +1 градуса!
В одной из квартир около балконной двери мы увидели целую баррикаду из картона и табуреток, одеял и простыней. В другой квартире пытались слить воду из горячего крана. Прождали минут семь, но ощущение было такое, будто открыт кран с холодной водой. «Чтобы помыться, воду грею на плите, поливаю себя из ковша. А перед тем, как раздеться в ванной, продуваю воздух феном», – рассказывает хозяйка нового жилья.
Не так давно ТСЖ, к которому относится дом, развесило объявление: «Местный теплопункт не обеспечивает необходимые параметры теплоносителя и горячей воды на дом». По проекту, при температуре минус 25 температура должна быть плюс 95, фактически – плюс 67. По горячей воде на доме давление 5,8 атмосферы, должно быть 7.
За такое «тепло» жильцы вынуждены платить немало. За одно только отопление 64-метровой квартиры Татьяне Владимировне начислено 2316 рублей. Перерасчет платы за тепло составил 417 целковых, после чего сумма уменьшилась до 1899! За электроэнергию МОП тариф – 5 рублей 35 копеек. Так что эта строка платежей для женщины – порядка 350 «деревянных». А вся плата по квитанции – три тысячи с небольшим.
Ответы чиновников
В многострадальный дом №20 по улице Орловской в очередной раз мы наведались по просьбе жильцов: в 10 часов утра 11 февраля сюда должна была прибыть очередная комиссия. В назначенное время на первом этаже дома появились не только мы, но и съемочная группа телеканала «Такт». Все это не понравилось проверяющим. Столпившись у входа, официальные лица отказались давать комментарии, а спустя какое-то время и вовсе покинули объект со словами: «Проведем проверку пока в подвале, выйдем оттуда только тогда, когда вы уедете». Так и случилось, в квартиры жильцов комиссия поднялась только после того, как удалилась пресса. С отчаянной толпой нам пришлось разговаривать, не призвав к ответу чиновников.
Тем не менее, позже удалось получить кое-какой комментарий, нас согласился принять директор управления капитального строительства Курска Владимир Маслов. Разговор проходил в присутствие инженера отдела технадзора Олега Рязанцева.
По словам ответственных лиц, договор о проведении строительных работ на объекте был подписан 25 ноября 2008 года, а завершены они были уже спустя месяц – 25 декабря! По традиции, не хватило средств: требовалось 156 миллионов рублей, а было освоено всего 80 миллионов из федерального бюджета. Недостающих 76 миллионов уже не перечислят, мэрии самой предстоит изыскать только часть этих средств на утепление наружных стен. Вопрос, почему жильцы вселялись в дом, где не были проведены эти работы, остался без ответа. Работы начнутся в теплый период, когда установится стабильная температура не ниже +10 градусов – это и будет так называемый 3-й пусковой комплекс.
Слухи о том, что при строительстве дома были допущены ошибки, Владимир Александрович опроверг: 18 лет объект простаивал из-за проблем у собственника, работы удалось возобновить, как только дом перешел в муниципальное ведение. Проект выполняла организация «Курскгражданпроект», тендер на строительные работы выиграла «Курская строительная компания». Относительно состояния дома были даны технические заключения, в результате чего частично усиливались несущие конструкции, разбирались монолиты, подвергшиеся коррозии.
Что касается недогрева воды в горячем кране, Рязанцев не отрицает: есть недочеты в гидротехнической системе, они будут устраняться проектировщиками. Вместе с тем сам Маслов дал более оптимистичную оценку ситуации: «Все в этом доме нормально! Единственное, чем нужно заняться, – утеплением фасадов». Между тем, в планах чиновников – достраивание еще одной заброшенной 16-этажки по улице Орловской.
Оксана САНИЦКАЯ, фото Андрея КОРНИЛОВА
Вверх▲
Отзывы читателей (1)
Написать отзыв▼
tender
18 февраля 2010, 08:38И не только в Курске есть такие дома, в подмосковном Домодедово стоит замечательный панельный дом в котором происходят загадочные вещи. То вдруг вода горячая из всех кранов идет, то отопление внезапно прекращает свою работу, то стены начинают "плакать" из-за разницы температур, про неработающий более года лифт и говорить не хочется.
Причем это не старый дом, а новостройка.
Да много еще где есть подобные "дома", Но хуже когда их нет! И люди вложившие свои последние деньги в жилье его не получают.
Архив рубрики / Другие статьи этого номера 07 (801) от 16 февраля 2010 года
веселись, народ!планов громадьененастьесовет да любовь!счастливы вместеграница на замкевстать, суд идет!дела судебныебудь в курсе!происшествияпроисшествияпроисшествияфехтованиезарубежный сборновости от соперниковпьедестал почеташоу на льдуэх, прокачу!благие намеренияэксплуатациядошколятаюридическая консультациядемографияпотребительнепознанноечто в имени твоем
здоровьечко • реклама«Славянская клиника» в Курске: «Мужское» похудение! Как это?
полезно знатьПост: как правильно говеть. Составьте рацион по силе духа, простите обиды и изучите грехи
техника безопасности
лицо номера
