Об установке шлагбаумов на территории МКД
«Правомерна ли установка автоматических ворот или шлагбаума на дворовой территории многоквартирного дома?» Николай Семенович, Курск.
Разъясняет старший помощник прокурора области Жанна КОЖУХОВА: «Установка ограждений придомовой территории, в том числе с использованием автоматических ворот, шлагбаума, не запрещена законом. Однако принятие такого решения должно соответствовать требованиям жилищного законодательства и противопожарной безопасности.
Согласно части 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ, земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме.
В силу положений части 2 статьи 44, части 1 статьи 46 ЖК РФ принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им, относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и принимаются большинством не менее 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
При этом установка шлагбаума или автоматических ворот не должна нарушать действующих Правил пожарной безопасности, согласно которым ко всем эксплуатируемым зданиям должен быть обеспечен свободный подъезд.
Кроме того, система противопожарной защиты в случае пожара должна обеспечивать автоматическую разблокировку или открывание шлагбаумов, ворот, ограждений и иных технических средств, установленных на проездах и подъездах, а также нахождение их в открытом положении для обеспечения беспрепятственного проезда пожарной техники. Допускается ручное открывание при организации круглосуточного дежурства персонала непосредственно у места установки шлагбаума, ворот, ограждения и иных технических средств на проездах или дистанционно при устройстве видео- и аудиосвязи с местом их установки.
Также при установке каких-либо ограждений на придомовой территории многоквартирного дома необходимо обеспечить беспрепятственный проезд скорой помощи и других неотложных служб».
фото ВК «Город Курск»
Вверх▲
Отзывы читателей (0)
Написать отзыв▼
Архив рубрики / Другие статьи этого номера 24 (1443) от 14 июня 2022 года
все на почту!
такая работа
ученье – свет!
дорожный надзор
творчество молодежиКуряне стали победителями и призерами «Российской студвесны» в Челябинске
золотая свадьба
назад в прошлое
пыль веков
преступление и наказаниеПолиция задержала инкассатора, похитившего 8 миллионов рублей в Курске
нарушение порядка
возмещение ущерба
трагедия на воде
происшествия
происшествия
происшествия
происшествия
происшествия
болеем за наших!
пьедестал почета
удачный старт
очередной успех
будь в курсе!
полезно знать • рекламаКурский техникум связи: «Мы гордимся нашими IТ-специалистами»
юридическая консультация
образование
трудовой кодекс
победи стресс!
бытовая техника
сад и огород
хозяйке на заметку
сезонное
