Какие документы нельзя оформить без нотариуса
«Какие документы должны быть заверены нотариально?» Вероника, Хомутовский район.
Некоторые документы подлежат обязательному нотариальному удостоверению – без этой процедуры они не действуют.
К ним относятся:
• Договор дарения недвижимости
Даже если его заключают близкие родственники. Нотариус может сразу направить документы в Росреестр для регистрации права собственности.
• Продажа доли в жилье
Например, если доля принадлежит несовершеннолетнему или ограниченно дееспособному либо договор заключают не все участники долевой собственности.
Исключения, когда нотариус не нужен, – в пункте 1.1 статьи 42 Закона о государственной регистрации недвижимости.
• Брачный договор
Заключается, меняется и расторгается через нотариуса. В нем можно урегулировать вопросы распоряжения имеющимся и будущим имуществом, а также распределения семейных доходов и расходов.
• Соглашение об алиментах
Обязательно заверяется у нотариуса и имеет силу исполнительного документа. Размер алиментов можно установить фиксированный или в доле от дохода.
• Согласие на выезд ребенка за границу
Для поездки без родителей один из них должен оформить у нотариуса согласие на выезд. Для оформления визы может потребоваться документ от обоих родителей – узнать можно в консульстве. В путешествии детей по России согласие родителей не нужно.
Источник – Госуслуги