Семьи с детьми могут оформить ипотечные каникулы без снижения дохода
«Мы с женой ждем второго ребенка. Сейчас ипотека съедает почти половину семейного бюджета, и мы переживаем, как будем платить кредит, пока она будет в декрете. Правда ли, что с сентября 2026 года нам дадут ипотечные каникулы просто потому, что у нас родится второй ребенок? Нужно ли будет доказывать банку, что наши доходы упали, если моя жена перестанет работать? И можно ли оформить эту отсрочку сейчас, если наша ипотека была взята еще три года назад?» Игорь, Медвенский район.
Президент подписал закон о новом основании для льготного периода по ипотеке. С 1 сентября 2026 года семьям с двумя и более детьми для оформления ипотечных каникул не потребуется подтверждать снижение дохода. Льготный период можно использовать на срок до 18 месяцев – пока второму или последующему ребенку не исполнится 1,5 года.
В течение ипотечных каникул можно не вносить или снизить платежи по кредиту на единственное пригодное жилье, если его первоначальная сумма была не больше 15 миллионов рублей. Это не будет считаться просрочкой, не повлечет штрафных санкций и взысканий.
Действие новой нормы будет распространяться и на ипотеку, оформленную до 1 сентября.
Основание: федеральный закон от 04.07.2026 №229-ФЗ.
До 1 сентября льготный период предоставляется на срок до 6 месяцев – при рождении ребенка и снижении дохода.
Источник – Госуслуги