Чужие долги оплачивать не нужно
«Недавно приобрел квартиру. Жилье вторичное. Выяснилось, что предыдущий хозяин задолжал за коммунальные услуги и съехал, не расплатившись. Где его искать, не знаю. Старший по дому уверяет, что теперь эти долги обязан заплатить я. Так ли это?» Сергей (Железногорск).
Отвечает заместитель Железногорского межрайонного прокурора Владимир ХОЛЧЕНКОВ: «В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
На основании статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ).
В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно статье 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капремонт.
Таким образом, обязанность по оплате задолженности по коммунальным услугам не может быть взыскана и не подлежит уплате лицами, право собственности на жилое помещение у которых возникло после возникновения задолженности по оплате коммунальных услуг.
Новый собственник жилого помещения вправе обратиться в управляющую компанию по месту жительства с заявлением о корректировке задолженности по коммунальным услугам».
Вверх▲
Отзывы читателей (0)
Написать отзыв▼
Архив рубрики / Другие статьи этого номера 14 (1068) от 31 марта 2015 года
на высшем уровнечтобы помнили
к 70-летию победычтобы помнилизимний рецидивтехника безопасности
большое искусство • рекламаЛегендарный ансамбль Игоря Моисеева познакомил Железногорск с народной классикой
знай наших!весенние хлопотывозвращаясь к темегородская среда
да будет свет!
стоп, наркотик!происшествияпроисшествияпроисшествияпроисшествияпроисшествияпроисшествиянаши надеждымежсезоньеспортивная хроникаспортивная хроникамяч над сеткойспортивная хроника
ситуациябез границшесть сотокв законепрокуратура разъясняетпенсионный фонд
спецрепортаж «ддд»в мире животныхтехнологиисезонноесила природыполезно знать
дачнику на заметку • рекламаполезно знатьвопрос–ответв копилку вашего опыта
лицо номера • реклама
