Фальшивые намерения под фальшивым фасадом
6-й год длятся хождения по мукам десятка курян, имевших несчастье некогда возмечтать о жилплощади в центре Курска. Речь идет о членах товарищества собственников жилья «Московское».
6 лет назад ставшее уже печально знаменитым ОАО ПСК «Спецтрубопроводстрой» под руководством господина Пересыпкина затеяло построить многоэтажный дом по Первому Московскому проезду. Выступить дольщиками строительства вызвалось немало людей. К сожалению, тогда они не знали, что компания Пересыпкина обанкротится. Как водится в таких случаях, организация слегка видоизменила название и тактику. ОАО ПСК «Спецтрубопроводстрой» превратилось в ЗАО «ПСК «Спецтрубопроводстрой». Обязательства по прежним договорам были переданы, но, как вскоре выяснилось, – только на бумаге. Строительство практически не продвигалось. В 2003 году терпение людей, рассчитывавших получить квартиру или офис в «элитном» доме, дошло до предела. Решено было образовать ТСЖ «Московское» и попытаться самим повлиять на ход событий. Однако и тут дольщиков поджидала коварная ловушка. Через два года в указанном жилом доме без уведомления всех участников общей долевой собственности некое ООО «Кожевенно-обувная компания» начало приобретать доли. У одного отчаявшегося купили квартиру, у другого – офис. И так далее. Остальных в известность не поставили. Компания продолжала скупку квартир до тех пор, пока ее доля, по неподтвержденным данным, не превысила 75% общей площади. Многие люди, уставшие бороться и ждать, мечтали уже лишь о том, как бы вернуть свои деньги. ООО «Кожевенно-обувная компания» этим воспользовалось. А затем, как говорят дольщики, стало навязывать свою волю тем, кто еще не сдался. С подачи этой организации было заключено соглашение о передаче обязательств по договору к ТСЖ «Московское». «По наследству» перешла и вся документация. «Мина замедленного действия» была заложена в одном из пунктов соглашения. На его основании каждый дольщик признавался кредитором, а ТСЖ «Московское» – должником. Эта маленькая юридическая «хитрость» дала впоследствии кожевенной компании невиданные козыри в руки. Дольщики вовремя не обратили внимания на данный нюанс, в надежде на добропорядочность этого участника строительства. Тем более что всем хотелось поскорее завершить тягостный процесс. Однако у ООО «Кожевенно-обувная компания», завладевшего большей частью долей, как выяснилось, были совсем другие планы.
С этого момента председателем товарищества стал его ставленник. Пользуясь большинством голосов, на общем собрании приняли решение о том, что размер ежемесячного взноса каждого из дольщиков перестал зависеть от количества принадлежащих ему будущих квадратных метров. По десять с половиной тысяч в месяц должен был платить и тот, кто хотел получить всего лишь один офис, и кожевенная компания, претендующая на 2111 кв. метров площади. Естественно, это вызвало справедливое возмущение меньшинства, которое обратилось за защитой в Ленинский суд. Суд признал действия собрания незаконными. Однако уже в ходе разбирательства по инициативе одного из сторонников кожевенной компании проводится еще одно собрание, на котором ставится вопрос о ликвидации ТСЖ «Московское». Основания: якобы ТСЖ имеет кредиторскую задолженность. Напомним, задолженность эта была создана искусственно именно кожевенной компанией, которая, имея долевое преимущество, практически не вносила взносов. В дальнейшем обманутым дольщикам предложили вернуть всего лишь деньги в сумме, внесенной каждым согласно договорам долевого участия еще в 2000 году.
Возмущению людей, прошедших огонь, воду и медные трубы, не было предела. «Мы-то хотели получить жилплощадь, а не деньги, за эти годы упавшие в цене», – заявляют они. Несмотря на неоднократные устные и письменные обращения дольщиков, им так и не представили ни протоколы скандальных собраний, ни другие документы, регулирующие деятельность ТСЖ «Московское». «Кроме того, в наш адрес постоянно звучат заявления о том, что они не будут вкладывать деньги в достройку дома до тех пор, пока останется хоть один из нас, так как они хотят владеть всем строением, – негодуют пострадавшие. – Неужто в нашей стране по-прежнему правит не Закон, а принцип «жизни по понятиям»?! Сейчас на недостроенном здании повешен холст с нарисованными окнами и балконами. Таким образом фальшивые намерения прикрывают фальшивым фасадом».
Софья ЛЕОНИДОВА
Вверх▲
Отзывы читателей (1)
Написать отзыв▼
вася
15 июля 2009, 14:46
Архив рубрики / Другие статьи этого номера 21 (607) от 23 мая 2006 года
чп неделине болей!в режиме оn-lineна волю!стоп, наркотик!птичий дворзверье моепевчая переписьумелые ручкикак это былопотребительнаболевшееобмен опытом
просто праздник • рекламаполезно знатьпроисшествияспортпланета загадокпланета загадокпланета загадокпланета загадокздоровьечкоздоровьечкоздоровьечкоздоровьечкодела домашниедела домашниедела домашниедела домашниедела домашние
