Реконструкция жилого помещения в многоквартирном доме
«Можно ли реконструировать жилое помещение в многоквартирном доме?» Валентина, Курск.
Отвечают специалисты Государственной жилищной инспекции Курской области: «К реконструкции относятся проводимые в жилом помещении работы, в результате которых изменяются параметры многоквартирного дома. Для проведения таких работ необходимо разрешение на строительство. В остальных случаях осуществляется согласование переустройства или перепланировки жилого помещения.
Реконструкция объектов капитального строительства – это изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена или восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы или восстановления указанных элементов.
Реконструкция объектов капитального строительства (за некоторыми исключениями) осуществляется на основании разрешения на строительство.
Жилое помещение в многоквартирном доме является обособленной частью здания (многоквартирного дома), но не является самостоятельным объектом капитального строительства.
Изменение конфигурации жилого помещения, в том числе в случае его раздела или объединения смежных жилых помещений, по общему правилу является не реконструкцией, а перепланировкой, которая должна осуществляться на основании решения о согласовании переустройства или перепланировки.
В то же время, если в жилом помещении планируется проведение работ, которые повлекут изменение параметров многоквартирного дома (например, возведение пристройки или оборудование отдельного входа), такие работы относятся к реконструкции и для их проведения необходимо получить разрешение на строительство.
Кроме того, если в результате указанной реконструкции размер общего имущества в многоквартирном доме будет уменьшен (если реконструкция жилого помещения невозможна без присоединения к нему части общего имущества в многоквартирном доме), то необходимо также получить согласие всех собственников помещений в данном доме».
Вверх▲
Отзывы читателей (0)
Написать отзыв▼
Архив рубрики / Другие статьи этого номера 15 (1486) от 11 апреля 2023 года
транспортная реформаРеконструкция трамвайной сети: закрытие маршрута и жалобы на шум
актуально
природа просыпается
коммунальные услуги
сотрудничество • рекламаПроект «Росатома» «Эффективный регион» меняет систему здравоохранения Курской области
приятного аппетита!Макожарники, полотки, головизна да сущики. Курская кухня, которая удивляет
городская среда
благоустройство
город за углом
происшествия
происшествия
происшествия
происшествия
происшествия
происшествия
происшествия
впереди борьба за золото
бейся, «сине-белый»!
знай наших!
мяч над сеткой
полезно знать
юридическая консультация
кошелёк
советы психолога
деменция не догонит
декоративные растения
лицо номера
