Как поставить забор, не нарушая закон
«Живем в частном секторе. В этом году столкнулись с такой проблемой. По всему периметру нашего земельного участка (в том числе по межевой границе между домовладениями) хотим установить глухой (не сетчатый) забор. Считаю, что это право и выбор любого собственника. Однако отдел архитектуры Железнодорожного округа Курска необоснованно, без ссылок на какой-либо нормативный документ, категорически запретил устанавливать глухой забор. Законны ли такие требования?» Н. САМОХВАЛОВА (Курск, ул. Курбатовка).
Отвечает директор департамента архитектуры и градостроительства Курска Андрей ВАСИЛЬЕВ: «Устройство ограждений приквартирных земельных участков усадебных жилых домов в городских и сельских поселениях Курской области следует предусматривать в соответствии с требованиями следующих нормативно-правовых документов:
1)строительные нормы СН 441-72* «Указания по проектированию ограждений площадок и участков предприятий, зданий и сооружений» пунктами 2, 4 и 6:
– ограждения следует проектировать только с учетом требований архитектурно-планировочных заданий;
– их высота должна быть не более 2 метров;
– на ограждения должен разрабатываться проект (проектное предложение), предусматривающий высоту и вид ограждения, изоляцию его подземной части от воздействия воды и влаги, антикоррозийное покрытие его металлических частей (сетка и проволока, применяемые для ограждений);
2)постановление правительства области от 20 декабря 2001 года №831 «Об утверждении формы архитектурно-планировочного задания (АПЗ) на проектирование и строительство архитектурного объекта на территории Курской области», в соответствии с которым органы архитектуры и градостроительства в утвержденной форме АПЗ излагают требования к параметрам ограждения (высота, вид и т. д.), размещению и архитектурному облику;
3) постановление губернатора Курской области от 4 августа 2000 года «Об утверждении Правил выдачи разрешений на строительство объектов недвижимости областного значения», которым установлено, что на строительство, реконструкцию зданий, строений и сооружений, а также благоустройство территорий требуется разрешение на строительство. Учитывая, что ограждения являются важным элементом благоустройства территории малоэтажной застройки, разрешение на строительство должно быть получено в органах местного самоуправления на основе проекта (проектного предложения), согласованного комиссией из представительных органов архитектуры и градостроительства, санэпидемнадзора, противопожарной и коммунальной служб, которая должна определять соответствие возводимого ограждения санитарным (инсоляции, затопление) и бытовым требованиям, учитывать взаимные интересы соседних домовладений».
Вверх▲
Отзывы читателей (0)
Написать отзыв▼
Архив рубрики / Другие статьи этого номера 18 (656) от 30 апреля 2007 года
Комплексный подход. Что это? На ваши вопросы отвечает «Славянская клиника»® в Курске