Квартиры в Курске скупают северяне
Вопрос «доступного жилья» обсуждали 18 июля на пресс-конференции в Доме журналистов. Заместитель председателя правительства области Игорь Пахомов не стал обнадеживать и рисовать радужных перспектив.
Как заявил Игорь Николаевич, ежегодно в области сдается порядка 300 тысяч квадратных метров жилья. Спрос на квартиры очень большой: раскупается все. Значительная часть – переселенцами с Севера. Именно они, имея финансовые возможности, стремятся приобрести жилплощадь в Черноземье. Ситуация с курянами чаще иная. К примеру, из 1200 военных, которые стоят на очереди на квартиру, жилищные сертификаты получили в прошлом году только около шестидесяти человек.
«Наши ставки ипотеки пока очень велики, – произнес Пахомов. – Мы будем добиваться их снижения с 12 процентов до шести. Но бесплатного жилья нет и не будет. Особенно в условиях такого спроса».
Несмотря на громоздкость и невыгодность ипотеки, куряне пользуются этой услугой. Областное ипотечное агентство выдало кредиты более 300 семьям на общую сумму около 150 миллионов рублей. В этом году желающих участвовать в таком кредитовании по сравнению с прошлым годом в 2,5 раза больше.
Снижения цены квартир в новостройках можно добиться за счет удешевления стоимости инженерных сетей. Однако износ коммунального хозяйства сейчас составляет более 50 процентов по области, поэтому при застройке приходится вкладывать средства еще и в реконструкцию сетей. Другой вариант снижения стоимости жилья, по мнению Пахомова, – строительство в Курске предприятий по производству материалов. О перспективе появления в области цементного и кирпичного заводов сейчас идут переговоры.
Оксана САНИЦКАЯ