«Заверения, что баня аварийная, – фикция». Общественную парную на улице Гайдара решили восстановить
Неожиданный поворот произошел в истории с общественной баней на улице Гайдара в Курске. Ее закрыли еще в 2022 году. Как тогда говорили курские власти, из-за аварийного состояния. Даже собирались строить баню на новом месте и выбрали подрядчика, он должен был подготовить проект, до которого дело так и не дошло. Но на прошлой неделе Александр Хинштейн сообщил: прорабатывается возможность восстановить общественную баню на улице Гайдара в Курске.
«Фундамент крепкий, системы не изношены»
Губернатор с мэром Евгением Масловым и сенатором от Курской области Александром Брыксиным на прошлой неделе посетили закрытую баню. Прошли по помещениям, посмотрели состояние парилок и душевых. И пришли к мнению: баню можно отремонтировать.
«Тема восстановления бани звучит постоянно – узнал об этом буквально в первые дни, когда приехал в регион. Об этом люди пишут в соцсетях, говорят на наших встречах. Все предыдущие власти обещали ее восстановить, но результат налицо – единственная муниципальная баня города стоит в запустении уже несколько лет», – сказал губернатор.
А потом заявил: «Если честно, складывается ощущение, что все заверения о том, что баня аварийная и не может быть восстановлена, – это фикция. Не могу исключить, что всё это делалось, чтобы снести здание в самом центре города и отдать территорию под застройку».
Александр Хинштейн рассказал, что были проведены технические исследования, которые показали: фундамент у здания крепкий, технологические системы не изношены. То есть ремонт возможен.
«За счет внебюджетных источников баню планируем восстановить, при этом она останется в муниципальной собственности. Важно, чтобы баня была общедоступной для горожан, а для льготных категорий были установлены отдельные часы для посещения», – пояснил губернатор. Также он сообщил, что решили открыть специальный расчетный счет, чтобы все работы были прозрачными. Координировать работу поручили сенатору Брыксину, который пообещал привлечь внебюджетные средства.
«По сути бани там нет. Там руины»
В советское время баня на ул. Гайдара и еще пять схожих объектов принимали в год до 300 тысяч жителей Курска. Как говорят старожилы, 30–40 лет назад от посетителей не было отбоя. Горожан подкупали дешевый вход, неплохое обслуживание, удобное расположение. И ходили сюда в 1970–1980-е годы не отдыхать, а именно мыться. Не везде в городе была горячая вода. Что уж говорить о послевоенном времени, когда бани набирали популярность, окончательно в народ вошла традиция «банного дня».
Ситуация отчасти поменялась после глобального строительства «хрущевок» в 1960-е: квартиры с ваннами, горячее водоснабжение – уже роскошь, можно и дома помыться.
Переломным моментом для поклонников бань можно считать распад СССР. В «лихие» 90-е четыре муниципальные бани Курска были приватизированы, стали открываться небольшие частные сауны. В собственности города вплоть до конца 2000-х оставались лишь два банных комплекса на улицах Гайдара и Коммунистической (ее вскоре закрыли). С парной на Гайдара дела обстояли относительно неплохо, однако в марте 2020-го началась пандемия коронавируса, баню временно закрывали. Потом снова открыли. Но ненадолго.
«По сути бани там нет. Там руины, – так заявил губернатор Роман Старовойт в августе 2022 года после визита в баню. – На стенах и потолке трещины, душевые в ржавчине, печи старые. В таком виде она функционировать не может. Но, считаю, этот объект нужен Курску. Принял решение сохранить баню как муниципальное предприятие. Сейчас рассматриваются варианты: сделать в здании капремонт или на этом же месте построить новый городской банный комплекс. Я с детства помню, что говорили о Курске: «Две горы, две тюрьмы, а посередине баня».
В итоге дал поручение спроектировать новую муниципальную баню на том же месте и в тех же габаритах. «Убежден, что в течение года и проектирование, и строительство можно обеспечить. Давайте начнем эту работу», – дал указание Роман Старовойт.
В ноябре 2023-го заместитель главы Курска Ольга Гранкина сообщила, что объект решено сохранить, но нужна реконструкция. «В таком состоянии баня ни развиваться, ни функционировать не может. Мебель обветшала, сердце бани – печь – перестало работать. Фасад начинает рушиться. Недавняя комиссия, которая проводила обследование здания, пришла к мнению, что баня находится в аварийном состоянии. В связи с чем без проведения работ по ее реконструкции ни сотрудниками, ни посетителям нельзя гарантировать безопасные условия пребывания в данном здании», – заявила она.
Был объявлен конкурс на проектирование. Но ни одной заявки не поступило. Причинами в мэрии назвали стесненные условия, плотность существующей застройки, незначительную площадь участка, сложные схемы проезда и подъезда к зданию. И на этом этапе впервые прозвучала идея построить новую баню. В другом месте.
Спустя год Игорь Куцак, бывший тогда мэром Курска, сообщил, что «вместо общественной бани на улице Гайдара, которая была закрыта в связи с высокой аварийностью здания и не подлежала реконструкции», появится новый 5-этажный банно-оздоровительный комплекс на 250 мест. Его построят в квартале между улицами Чумаковской и Дружининской. А возводить его будет московская компания «Трастинг». Соглашение было подписано мэром на международной выставке-форуме «Россия» на ВДНХ в марте 2024 года.
Настораживало, что «Трастинг» специализировался на оптовой торговле пищевыми маслами и жирами. Тем не менее подрядчики объявили о намерении начать стройку уже в конце 2024 года, вложив в нее 200 миллионов рублей: именно такая сумма была обозначена. Чуда не произошло, даже не сделали проект.
Михаил ХРОМОВ