Бобриный берег, возрожденная крепость и трамвай. Курянам показали мастер-план развития города на 10 лет
Огромный виадук, который соединит центр Курска и Северо-Запад, трамвай на проспекте Клыкова, кластер из 10 музеев в сердце города и новые кварталы на месте аварийных домов на улице Сумской – таким может стать Курск через 10 лет. На минувшей неделе курянам представили мастер-план развития города до 2035 года. В документе больше 500 страниц, и рассказать сразу обо всем невозможно. Но мы постарались выделить ключевые моменты.
Законный статус
Мастер-план – стратегия развития города. Его цель – показать, как он будет меняться в ближайшие годы и десятилетия. Когда речь идет про Курск, есть конкретная дата – 2032 год, именно к 1000-летнему юбилею города власти надеются преобразить его исторический центр, сделав привлекательным и для местных жителей, и для туристов.
Проект в течение года разрабатывали специалисты ВЭБ.РФ и КБ «Стрелка». За свой счет, оговорившись при этом, что работа стоила около 70 миллионов рублей. Привлекали десятки экспертов, основные концепции предварительно обсуждались с курянами. Составители подчеркнули, что представленный вариант – не окончательный и они открыты для дальнейшей дискуссии.
Как отметил губернатор Александр Хинштейн, мастер-план не является нормативным документом, но способ придать ему правовой статус есть. В ближайшее время генплан и правила землепользования и застройки Курска будут изменены в соответствии с мастер-планом, что придаст проектным решениям законную силу.
Центр Курска получит статус исторического поселения
Одно из главных решений – центр города получит статус исторического поселения. Как пояснил Александр Хинштейн, принятие этого документа фактически накладывает мораторий на строительство новых объектов. Особенно точечной застройки, когда многоэтажки вдруг вырастают на месте снесенных частных домов.
«Никакой точечной застройки, никаких отклонений быть не может. Но это не значит, что мы накрываем стеклянным колпаком город и в нем больше ничего не происходит. Дальнейшая застройка должна очень тщательно согласовываться», – резюмировал глава региона.
Границы зоны еще не определены. Но разработчики плана рассказали изданию «Друг для друга», что они предлагают придать статус исторического поселения всему историческому центру Курска, условно расположенному «между двух ворот» – точек, где когда-то стояли Херсонские и Московские ворота. То есть от пересечения улиц Дзержинского и Павлуновского до площади Перекальского.
Курск ждет еще одна большая транспортная реформа
Самые радикальные перемены ожидают транспортную сеть. Грандиозный проект – строительство виадука, который свяжет Северо-Запад с центром города. Огромная эстакада соединит улицы Бойцов 9-й дивизии и Ватутина.
В документ включили и те проекты, что уже обсуждались ранее: развязки на проспектах Победы и Кулакова (на Льговском повороте). Дорога на улице Карла Маркса будет расширена до шести полос.
Основой транспортной системы хотят сделать трамвай и троллейбус. И пока в Курске забуксовала уже идущая реконструкция трамвайных сетей, разработчики описывают новый, гораздо более масштабный проект. В этих планах – реконструировать 51 километр существующих линий, включая проблемные участки на улицах 50 лет Октября, Энгельса и проспекте Кулакова. Появятся 12,6 километра новых путей.
В частности, трамвай предлагают запустить по проспекту Клыкова, а оттуда – на улицы Сумскую и 50 лет Октября. Рельсы вернут в микрорайон Волокно, где трамвай дотянут до городского культурного центра «Лира» на улице Менделеева. В Сеймском округе хотят построить новое троллейбусное депо.
Всего, по замыслу разработчиков, через 10 лет в Курске будет 6 трамвайных маршрутов. Напомним, сейчас маршрут только один: трамвай ходит от хлебозавода в центре города через Кировский мост и ж/д вокзал до конечной – ЗАО «КПК». Маршрут №4 должны были запустить в конце 2024 года, но теперь сроком окончания работ называют 2027-й.
Троллейбусную сеть тоже ждет большая перестройка. В рамках программы «Чистое небо» провода предлагают демонтировать в центре – на Красной площади и улице Сонина, чтобы убрать визуальный мусор. Однако троллейбусы оттуда не исчезнут – они перейдут на автономный ход. Новые линии протянут в спальные районы – микрорайон Северный и на проспект Надежды Плевицкой. А троллейбусы с функцией автономного хода смогут заезжать в те микрорайоны, где строить контактную сеть невыгодно: например, к новой застройке на улице Клевцова в микрорайоне Северном или к онкоцентру. Планируется, что к 2029 году парк пополнят 69 новых машин, большинство – с функцией автономного хода.
Для автобусов в 8 раз увеличат протяженность выделенных полос. «Выделенки» появятся на улицах Энгельса, Ленина, 50 лет Октября и других загруженных магистралях.
В Курской крепости разместят десять музеев
Мастер-план включает и реконструкцию Курской крепости – исторического кластера в самом центре города на месте электроаппаратного завода. Тут планируют разметить десять музеев, причем четыре из них – филиалы федеральных учреждений культуры.
На территории детинца-крепости снесут пустующий корпус цеха пластмассовых изделий, который сейчас стоит во дворе здания мужской гимназии. По замыслу архитекторов, ликвидация коробки советской постройки не только расширит прогулочную зону, но и визуально «раскроет» пространство, сделав площадку более светлой и свободной.
Остальные корпуса бывшего завода займут музеи. Как и предполагалось с самого начала, в здание мужской классической гимназии, где сейчас продолжается реконструкция, переедет Курский краеведческий музей. В инженерном корпусе КЭАЗ разместится картинная галерея имени Дейнеки.
В братском корпусе расположится музей истории православной культуры, а археологическое пространство «Древний Курск» займет здание окружного суда. Здесь же найдет свое место музей истории самого электроаппаратного завода, а в башне ограды Знаменского монастыря откроется музей будущего Курска.
В главном заводском корпусе разместят филиалы четырех федеральных музеев – Русского музея, музея Андрея Рублева, театрального музея Бахрушина и Государственного исторического музея.
Расположенный в Санкт-Петербурге Русский музей хранит крупнейшую в мире коллекцию русского искусства, курский филиал позволит жителям и гостям города вживую увидеть шедевры живописи и скульптуры, которые обычно доступны только в залах Михайловского дворца.
Музей имени Андрея Рублева специализируется на древнерусской культуре и искусстве. В его курском филиале можно будет познакомиться с подлинными иконами, лицевым шитьем и рукописными книгами.
Расположенный в Москве музей имени Бахрушина – крупнейший в мире музей театра, а Государственный исторический музей знают все, кто хоть раз был на Красной площади в столице, его узнаваемое здание расположено рядом с Кремлем. В музее хранятся бесценные памятники археологии, нумизматики, древней книжности, оружие, произведения изобразительного и декоративно–прикладного искусства.
Сама территория Курской крепости станет зоной для прогулок, здесь также планируют восстановить старый монастырский сад. На Полугоре проектировщики разместили крытый павильон с рестораном и туристско-информационным центром.
Судя по дорожной карте, которую разработчики мастер-плана сверяли с властями, в этом году на территории крепости должны начаться археологические изыскания. Реставрация здания мужской гимназии завершится в 2027 году. Реставрацию остальных исторических зданий и реконструкцию производственных корпусов завода планируют провести к 2030 году. Курская крепость должна стать основной достопримечательностью областного центра к 1000-летию города.
Туризм
Курск пока заметно отстает от городов-аналогов по туристической привлекательности. Эксперты подсчитали: сейчас на одного жителя приходится всего 0,25 туриста в год, что в семь раз ниже средних показателей. Мастер-план предлагает амбициозную стратегию, способную переломить эту тенденцию.
К 2035 году турпоток в областной центр должен вырасти до 327 тысяч поездок ежегодно. Основная ставка сделана на два направления: культурно-познавательный и деловой туризм. Центром притяжения станет «Курская крепость». Также запланированы благоустройство набережной Тускари, реставрация старинных зданий, создание новых туристических маршрутов с навигацией и строительство современного парка аттракционов.
Туристам надо где-то жить, поэтому придется строить новые гостиницы. Предполагается, что номерной фонд в городе увеличится на треть – до 1362 номеров.
Авторы проекта подробно описали восстановление санатория «Моква», который предложили переименовать в «Усадьбу Нелидовых». Для этого необходимо отреставрировать дворянское имение XVIII века и построить еще один корпус. Гостей предлагают привлекать уникальной атмосферой: прогулками по восстановленному усадебному парку, танцевальными балами в стиле XIX века, литературными вечерами и фортепианными концертами в исторических интерьерах. Осталось найти инвестора, который не побоится взять на себя расходы по реконструкции.
Построят набережную и снесут дома на Сумской
Еще один яркий проект, который изменит лицо города, – строительство набережной реки Тускари. Первым шагом станет освобождение и благоустройство участка в районе ТЭЦ-4. Предполагается, что к 2032 году в городе появится непрерывная прогулочная зона вдоль воды со смотровыми площадками и зонами отдыха.
На улицах Дзержинского и Горького необходимо отремонтировать старинные фасады. По замыслу разработчиков, эти участки должны стать местом для неспешных прогулок, позволяющих прочувствовать атмосферу старинного купеческого города. Для того чтобы поддержать эту атмосферу, необходимо провести озеленение, на первых этажах отреставрированных особняков открыть кафе и маленькие магазинчики, а историческая архитектура заиграет благодаря профессиональной художественной подсветке.
Недостаточно просто сохранить старинные здания. Чтобы они стали интересны, придется вдохнуть в них новую жизнь. Так, например, ансамбль бывшего спиртзавода купца Сперанского на улице Халтурина, известный горожанам как курская ликерка, предлагают превратить в большой арт-кластер с выставочными пространствами, офисами, магазинами и мастерскими.
Доходный дом дворянина Толубеева на ул. Дзержинского предлагают приспособить под гостиницу, а дома изобретателя Уфимцева и астронома Семенова объединить в детский научный центр.
Новые жилые кварталы тоже нужны. Свободных площадок в самом Курске мало, поэтому упор предлагают сделать на застройку заброшенных промзон и расселение аварийного фонда. Под снос пойдут около 9000 квадратных метров жилья, признанного непригодным до 2024 года.
Разработчики продемонстрировали, как можно изменить микрорайон КЗТЗ. На Сумской необходимо снести все старые двухэтажные дома. Но построить на их месте не новый проспект Дериглазова, а дома средней высотности, сохранив историческую планировку. Засадить дворы зеленью, на первых этажах открыть магазины, кафе и салоны. Тогда микрорайон станет «городом в городе», комфортным для жизни.
Спальные районы хотят превратить в самодостаточные «центры городской жизни», где работа, досуг и отдых будут в шаговой доступности.
Зеленые маршруты и Бобриный берег
Единственным большим парком в Курске остается Боевка, а это неправильно. Зоны отдыха планируют создать на берегах реки Сейм, объединив их общими маршрутами. В это зеленое ожерелье войдут парк Солянка, Соловьиная роща и новое пространство – Бобриный берег. Название придумали сами разработчики, аргументировав это тем, что на территории водятся бобры.
Новая рекреационная зона, развитие которой начнется после завершения строительства проспекта Михаила Булатова, соединит Солянку и Соловьиную рощу.
В отличие от тихой Соловьиной рощи, которая останется местом для спокойных прогулок и экологического туризма, Бобриный берег ориентируют на активный досуг. В центральной части планируется построить многофункциональные площадки для командных игр, полосу препятствий и веревочный городок. А на берегу обустроить новый пляж.
Солянка станет местом для семейного отдыха с амфитеатром и пикниковыми точками. Соловьиная роща сохранит статус заповедной зоны, где для редких видов птиц построят орнитологическую вышку и экотропы на деревянных настилах.
Когда все три пространства сомкнутся, куряне получат то, чего так не хватало – непрерывный, многокилометровый маршрут для прогулок, велопоездок и занятий спортом прямо у воды.
Зеленым маршрутом протяженностью 21 километр предлагают связать усадьбу Нелидовых, урочище Солянка и Знаменскую рощу. Здесь появятся смотровые площадки и благоустроенные родники. Еще один маршрут «Через Тускарь и Сейм» охватит парк Боева дача, набережные двух рек и финиширует у Ермошкина озера. Третий «Вдоль реки Кур» свяжет два первых маршрута, замкнув их в кольцо.
В мастер-плане еще множество пунктов: развитие улично-дорожной сети, решение проблем парковок, создание велопешеходной инфраструктуры, замена инженерных сетей и проектирование новой сети ливневок. Все это важные и болезненные вопросы, на реализацию проектов необходимо федеральное финансирование. И только при условии, что чудо произойдет и деньги найдутся, планы не останутся просто на бумаге.
Ирина ТРЕТЬЯКОВА