Как защитить свое жилье от мошенников
«Хочу установить запрет на сделки с недвижимостью без личного участия собственника. Как это сделать? Сколько стоит эта услуга?» Светлана, Дмитриев.
Отвечают специалисты управления Росреестра по Курской области: «Закон предусматривает один из способов обезопасить свое имущество – установить запрет на сделки с недвижимостью без личного участия собственника. Сделать это может владелец недвижимого имущества или его законный представитель, представив в Росреестр заявление о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия правообладателя.
Подать такое заявление можно при личном обращении через офисы МФЦ, а также в электронном виде на сайте Росреестра или портале госуслуг.
После рассмотрения заявления в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) будет внесена отметка о том, что без собственника невозможно зарегистрировать переход, прекращение, ограничение права и обременение объекта. Таким образом, никто не сможет продать недвижимость без личного присутствия законного владельца, даже если представлены все необходимые для проведения сделки документы. Исключением являются случаи регистрации прав на основании вступившего в законную силу решения суда, а также требования судебного пристава-исполнителя, предусмотренного законом об исполнительном производстве, и иные случаи, установленные федеральными законами.
Данная услуга предоставляется бесплатно. Сведения о запрете появятся в ЕГРН в течение пяти рабочих дней. Снять запрет можно в любой момент в том же порядке».