Фонд капремонта заменил 624 лифта
Взносы на капремонт куряне платят с сентября 2014 года. Более 4000 домов перечисляют средства на счёт регионального оператора фонда капитального ремонта многоквартирных домов в Курской области. Почти половина МКД за 8 лет отремонтирована.
Более 2 миллиардов на замену лифтов
В 2022 году за счёт средств фонда капитально отремонтировано 162 многоквартирных дома. Выполнено 368 видов работ на сумму более 1,3 миллиарда рублей. Это позволило улучшить жилищные условия 22 тысяч человек.
В 2023 году в соответствии с краткосрочным планом реализации региональной программы капитального ремонта запланировано отремонтировать 284 многоквартирных дома Курской области на сумму 1 миллиард 586 миллионов. В 149 МКД – общестроительные работы на сумму 898 миллионов рублей. По 135 многоэтажкам – разработка проектной документации на замену лифтового оборудования, в том числе замена 160 лифтов в 63 домах, стоимость работ около 688 миллионов рублей.
В 9-этажке по адресу: ул. Коммунистическая, 3, в Курске меняют лифтовое оборудование.
Работы по капремонту в настоящий момент выполнены на 96%, разработка проектной документации на замену лифтового оборудования полностью завершена. Монтажные работы по замене лифтов проводятся в соответствии с графиком.
Замена лифтового оборудования в 2022 году не проводилась. В этом году акцент сделан именно на этот вид работ.
– Фондом капитального ремонта заключен договор с ООО «Трансэнерго» для проведения замены лифтового оборудования и разработки проектной документации по 134 адресам. Это 354 лифта в трёх муниципальных образованиях Курской области. Стоимость работ составила 1 миллиард 467 миллионов рублей. Это с учетом разработки проектно-сметной документации с проверкой достоверности сметной стоимости, которая обошлась в сумму более 49 миллионов рублей. Согласно графику производства работ, в 2023 году по 62 МКД запланирована замена 158 единиц лифтового оборудования. Монтажные работы проводятся в соответствии с графиком. 196 лифтов для 72 МКД поставят в ноябре – декабре текущего года. Строительно-монтажные работы будут выполнены в следующем году. В 2024-м, согласно краткосрочному плану, намечено заменить 170 лифтов в 65 многоквартирных домах в двух муниципальных образованиях, стоимость работ – более 700 миллионов рублей, – рассказал генеральный директор фонда капитального ремонта многоквартирных домов в Курской области Артур Иванов.
Он отметил, что за весь период реализации региональной программы выполнена замена 624 лифтов в 173 многоквартирных домах.
Исправно работающий качественный лифт – это не только бытовое удобство, но и безопасность. В настоящее время на федеральном уровне отсутствует целевая программа по ускоренной замене лифтового оборудования в субъек-тах. Эти работы финансируются в рамках региональной программы капитального ремонта из средств фонда, который сформирован, исходя из минимального размера взноса на капремонт. Но если в домах, которые платят в общий котёл, работы ведутся, и в 2023–2024 годах будет выполнен большой объём, то в МКД на спецсчетах собрать необходимую сумму на замену лифтов практически нереально.
Расторжений контрактов по жалобам собственников не было
В 2022 году контракты по капитальному ремонту были заключены с 23 подрядными организациями. В фонде подчеркнули, что расторжения контрактов с подрядчиками по жалобам собственников не было. Все вопросы, связанные с проведением капитального ремонта МКД, по обращениям курян решались совместно с подрядными организациями в рамках заключенных договоров.
В пятиэтажке по адресу: ул. Гоголя, 25, в Курске выполнены работы по капитальному ремонту инженерной системы теплоснабжения. Заменены трубопроводы разлива по подвалу, стояки трубопровода общедомового имущества по квартирам, стояки в местах общего пользования с установкой чугунных радиаторов, а также в данном доме установлен современный теплоузел.
Фонд капитального ремонта отказался от заключения договоров со сторонними организациями по осуществлению технического надзора. Контроль за качеством и соблюдением подрядными организациями сроков выполнения капремонта ведется сотрудниками отдела технического надзора в соответствии с утвержденными графиками, проектно-сметной документацией, проектом производства работ на каждый МКД.
– В случае возникновения недостатков, подлежащих устранению по гарантийным обязательствам, уполномоченными представителями фонда совместно с подрядной организацией, выполнявшей капитальный ремонт МКД, производится выезд для фиксации подтверждения недостатков. В случае его подтверждения составляется акт осмотра и выдается предписание со сроком устранения 30 календарных дней на основании выполнения договора подряда, – отметил Артур Иванов.
Он добавил, что приемка выполненных работ организована в соответствии с требованиями действующего законодательства. Акты о приемке выполненных работ согласовываются подрядной организацией, органами местного самоуправления и жителями или уполномоченными представлять интересы собственников в конкретном многоквартирном доме.
Работа с должниками
В 2023 году, по состоянию на 1 ноября, на счет регионального оператора поступил 1 миллиард 57 миллионов рублей. Это составляет 96,43% от произведенных начислений при аналогичном среднем показателе по ЦФО и Российской Федерации 95,3%.
В целях повышения уровня собираемости взносов на капремонт региональным оператором ведется работа с должниками: как в досудебном порядке путём заключения с ними соглашений о рассрочке по оплате задолженности, так и через суд путём направления заявлений о вынесении судебных приказов и исковых заявлений.
В доме по адресу: ул. Крюкова, 10, в Курске ведутся работы по капитальному ремонту системы водоснабжения и водоотведения. В ходе работ будут заменены чугунные трубы на трубы из ПВХ. В системе водоснабжения будут заменены трубы давления с PN10 на PN20.
Так, в 2023 году региональным оператором на взыскание задолженности по взносам на капитальный ремонт в суд направлено заявлений на общую сумму около 35 миллионов рублей. В службу судебных приставов и банки на взыскание задолженности передано исполнительных документов на общую сумму почти 22 миллиона рублей. С должников уже взыскали 18,6 миллиона рублей.
В рамках досудебной работы должникам было направлено досудебных претензий на общую сумму более 26,6 миллиона рублей и заключено соглашений по оплате задолженности в рассрочку на сумму около 2,3 миллиона рублей.
В приоритетном порядке
– Фонд капремонта в первоочередном порядке проводит капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах приграничных территорий, которые были повреждены в связи с вооруженными и диверсионно-террористическими акциями со стороны Украины, – подчеркнул Артур Александрович.
Он пояснил, что это делается в рамках постановления администрации Курской области от 18 октября 2017 года №803-па «Об утверждении Порядка принятия решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в случае возникновения аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера».
Анна АЛЕКСАНДРОВА
Вверх▲
Отзывы читателей (0)
Написать отзыв▼
Архив рубрики / Другие статьи этого номера 48 (1519) от 28 ноября 2023 года
калькулятор жкх
нумизматика
некультурная историяВ Суджанском районе пытались сократить 62 работников сельских клубов
праздник к нам приходитЁлка из детства. В коллекции курянки 500 советских новогодних игрушек
преданья старины
об этом говорят
кража векаПолучили сроки воры, на 47 миллионов рублей обчистившие магазин «Смоленские бриллианты» в Курске
по заслугам
трагедии на воде
происшествия
происшествия
происшествия
происшествия
происшествия
происшествия
большой баскетбол
болеем за наших!
драгоценные клинки
актуально
полезно знать
закон и порядок
контрольная закупка
в законе
будь в курсе!
жилье мое
вопрос юристу
загадочное событие
советы специалиста
огород на подоконнике
хозяйке на заметку
