Архивный номер № 37 (1456) от 13 сентября 2022 — Потребитель

ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ

Налоговый вычет при дарении квартиры

«Бабушка дарит свою часть квартиры внучке, всё оформляется у нотариуса. В договоре дарения не указывается родственная связь (бабушка – внучка), только все данные. Всё оплачено, оформлено. Вопрос: будет ли внучке начислен налоговый вычет на прибыль? А если квартира передается по завещанию (бабушка – внучка), есть ли налог в этом случае?» Валентина, Курск.

По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу, либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Согласно абзацу 2 пункта 18.1 статьи 217 Налогового кодекса РФ, подарок от близкого родственника или члена семьи освобожден от налога (письмо Минфина России от 01.06.2016 №03-04-05/31613).

Близкими родственниками и членами семьи признаются: супруги; родители (в том числе усыновители); дети (в том числе усыновленные); бабушка, дедушка; внуки; братья и сестры (полнородные и неполнородные).

Никакая дополнительная льгота не предусмотрена. Уменьшить налоговое бремя и оформить налоговый вычет в случае с договором дарения невозможно. Доказательством родства являются: свидетельство о рождении, свидетельство о вступлении в брак, справка из загса о расторжении брака, о смене фамилии и другие документы. Копии указанных документов направляются в налоговый орган с сопроводительным письмом заказной почтой не позднее 1 мая года, следующего за годом получения дара.

При отсутствии договора дарения человек может оставить завещание, причем необязательно на родственника – на любого человека, организацию или государство. Завещание должно быть заверено нотариусом. Он же после смерти человека вскрывает конверт с завещанием, который ранее передал ему в руки завещатель.

При получении в собственность имущества умершего по завещанию налог не взимается, налоговый вычет не предоставляется. В то же время придется уплатить ряд обязательных госпошлин за оформление наследства и регистрацию права собственности на недвижимость. Так, за выдачу свидетельства о праве на наследство по завещанию:

– наследники первой очереди дети (как кровные, так и усыновленные), супруги, родители, братья и сестры наследодателя уплачивают госпошлину в размере 0,3% от суммы наследуемого имущества, иные наследники – 0,6% от стоимости имущества, подлежащего наследованию.

От уплаты госпошлины освобождаются физлица за выдачу свидетельства о праве на наследство при наследовании жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день его смерти и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате). За регистрацию объекта недвижимости в Росрестре придется уплатить госпошлину в размере 2000 рублей.

В случае отсутствия завещания наступает наследование имущества по закону. В течение шести месяцев со дня смерти человека его родственники – наследники по закону – должны обратиться к государственному нотариусу по месту жительства умершего для открытия наследственного дела. Им нужно представить свидетельство о смерти человека, свой паспорт и документально подтвердить родственные связи с умершим.

Нотариус проверит эту информацию и пригласит прийти за свидетельством о праве на наследство как минимум через полгода. Шесть месяцев – это срок, в течение которого все претенденты на имущество должны заявить свои права. Вступив в права собственника недвижимого имущества наследник должен будет платить ежегодные налоги на свою новую собственность (жилые помещения, здания, сооружения, земельные участки, транспортные средства). При наличии у собственника оснований к освобождению от уплаты налогов на недвижимость он должен направить в налоговый орган заявление с приложением подтверждающих документов.

На вопрос отвечала адвокат Елена ЛЕУХИНА. Запись на консультацию по телефонам: 8-950-873-70-99 и 8-910-312-16-71.

Поделиться ссылкой:

Подписаться на «Друг для друга»:
Яндекс Новости Яндекс Дзен Google Новости YouTube Видео

Вверх ▲  —  Отзывы читателей (0)  —  Написать отзыв ▼  —  Версия для печати

Выскажите своё мнение о статье

Имя: *
E-mail:
Город:
Смайлики:
Текст * сообщения:
	Я выражаю согласие на обработку моих персональных данных согласно Политике конфиденциальности сайта
Защита от спама *:	→
	Поля, отмеченные (*), обязательны для заполнения.

Другие статьи этого номера

НОВОСТИ Итоги голосования в Курской области: 637 мандатов из 705 получила «Единая Россия»		НОВОСТИ В центре Курска снесли кафе «Старый клен»
НОВОСТИ В регионе собирают отличный урожай		НОВОСТИ Нападение диверсантов и обстрелы Теткино. Что происходит в курском приграничье
НОВОСТИ Губернатор поручил скорректировать график вечерних маршруток в Курске		НОВОСТИ Отопление в Курске пока не включают
НОВОСТИ Заболеваемость коронавирусом продолжает стремительно расти		НОВОСТИ Уроженцу Курской области присвоено звание Героя Россия
НОВОСТИ В Медвенском районе установили карантин из-за паразита		НОВОСТИ Не стало Николая Тяпочкина
НОВОСТИ Умер доцент кафедры офтальмологии КГМУ Олег Даниленко		НОВОСТИ Сергей Галанин о Курске: «Большой светлый город»
НОВОСТИ Курянин выиграл титул «Мистер Россия»		НОВОСТИ В Первомайском парке хотят построить две смотровые площадки
НОВОСТИ Курянину заплатят 70 тысяч рублей за ремонт машины, разбитой упавшим деревом		НОВОСТИ Курянин задал вопрос Путину на всероссийском форуме
НОВОСТИ Из курской больницы выписали 101-летнюю курянку, болевшую коронавирусом		НОВОСТИ При въезде на Боеву дачу установили выдвигающиеся столбы
НОВОСТИ Школьница из Курска выступит в финале фестиваля «Белая трость»		НОВОСТИ Железный человек. Курянин ставит мировые рекорды
НОВОСТИ Курянам покажут фильм «Огород», снимавшийся в нашем городе		НОВОСТИ На Боевке прошел семейный финансовый фестиваль
НОВОСТИ Только каждый 20-й житель Курска всерьез боится новой волны коронавируса		НОВОСТИ Княжна Таля и ее мотоциклы
ПРОИСШЕСТВИЯ В Курчатове во время триатлона утонул сотрудник областной администрации		ПРОИСШЕСТВИЯ В Солнцево погиб 10-летний мальчик, двое школьников получили ожоги
ПРОИСШЕСТВИЯ Под Железногорском нашли труп в колодце		ПРОИСШЕСТВИЯ На переезде под Щиграми поезд протаранил машину
ПРОИСШЕСТВИЯ Под Курском двоих мужчин били кувалдой и пытали током		ПРОИСШЕСТВИЯ Под Курском мужчину завалило обломками здания
ПРОИСШЕСТВИЯ В Железногорске следователь попался на крупной взятке		ПРОИСШЕСТВИЯ Под Курском разбились пять человек
ПРОИСШЕСТВИЯ В ДТП погибли два пешехода и велосипедистка		ПРОИСШЕСТВИЯ Курянин до смерти забил приятеля
ПРОИСШЕСТВИЯ Со счета умершей похитили 3,3 миллиона		ПРОИСШЕСТВИЯ В пруду под Фатежом утонул мужчина
ПРОИСШЕСТВИЯ В Железногорске женщина зарезала любовника		ПРОИСШЕСТВИЯ Сотрудницы сельской администрации украли 15 миллионов
ПРОИСШЕСТВИЯ Задержан стрелявший на улице Дейнеки		СПОРТ «Авангард» сохранил лидерство, дома обыграв «Квант»
СПОРТ «Динамо» завоевало бронзу Спартакиады		СПОРТ Волейболистки Курска впервые вышли в полуфинал Кубка России
СПОРТ Курские легкоатлеты «озолотились» на чемпионате и первенстве России		СПОРТ Рукопашники взяли пять медалей на Играх боевых искусств
СПОРТ Курские рапиристки заняли пьедестал почета всероссийского турнира		СПОРТ Наша теннисистка дважды стала лучшей на турнире «Олимпийские надежды России»
СПОРТ Курянин завоевал бронзу Спартакиады учащихся по айкидо		СПОРТ Праздник орловских рысаков на курском ипподроме
АВТОСАЛОН Главные осенние советы водителю		АВТОСАЛОН Почему в машине потеют окна
АВТОСАЛОН Проверь огнетушитель		ПОТРЕБИТЕЛЬ В Курской области проверили сыр и нашли фальсификаты
ПОТРЕБИТЕЛЬ Сколько продуктов за месяц съедают куряне		ПОТРЕБИТЕЛЬ Можно ли выписать находящегося в СИЗО родственника?
ПОТРЕБИТЕЛЬ Вправе ли работодатель отозвать сотрудницу из декретного отпуска?		ПОТРЕБИТЕЛЬ О работе дежурных приставов
ПЛАНЕТА ЗАГАДОК Ученые обнаружили место, где идет дождь из алмазов		ПЛАНЕТА ЗАГАДОК В Польше нашли погребение «женщины-вампира» с серпом на шее
ПЛАНЕТА ЗАГАДОК На крышах городских домов нашли космическую пыль		ПЛАНЕТА ЗАГАДОК Мужчина укусил напавшую на него кобру
ЗДОРОВЬЕЧКО «Академия Слуха»: два слуховых аппарата по цене одного!		ЗДОРОВЬЕЧКО Какие продукты помогут улучшить работу кишечника?
ЗДОРОВЬЕЧКО Режим питания пожилых людей для укрепления иммунитета		ДЕЛА ДОМАШНИЕ Осенняя подкормка сада
ДЕЛА ДОМАШНИЕ Заготовки на зиму для быстрого приготовления блюд		ЛИЦО НОМЕРА Анастасия Калужских: «Моя цель – стать успешной»