Об изъятии земельных участков
«Слышал, что скоро у собственников неиспользуемых сельхозучастков будут их изымать. У кого и в каких случаях? Коснется ли это земель, выделенных для ведения личного хозяйства?» Анатолий, Медвенский район.
Минсельхоз РФ подготовил проект изменений в федеральный закон об обороте земель сельхозначения. В действующей редакции закона Россельхознадзор при выявлении «простаивающих» земель обязан последующие после проверки три года подтверждать, что участок все еще не используется собственником по назначению, и лишь потом ведомство может через суд добиться изъятия земли.
Критерии, по которым можно будет установить, как использовалась земля, должно утвердить правительство.
После изъятия и продажи земли бывшему собственнику выплатят сумму, полученную на торгах. При этом стоимость участка может оказаться ниже рыночной.
Так, если участок непригоден для ведения сельского хозяйства и нужно провести культуртехническую мелиорацию, начальную цену земли смогут уменьшить не больше чем на 85%. Сейчас снижение допустимо максимум на 20%.
Кроме того, если на повторных торгах землю продать не удалось, пользователь соседнего участка сможет купить ее на 10% дешевле начальной цены этих торгов. Но такое право будет только у сельхозорганизаций и крестьянских (фермерских) хозяйств. Срок на приобретение – месяц со дня признания повторных торгов несостоявшимися. Сейчас, если их признали таковыми, участок продают посредством публичного предложения. Начальную цену продажи устанавливают в размере начальной цены повторных торгов.
Законопроект не затрагивает земли, предназначенные для ведения личного хозяйства, гаражного строительства, а также участки, на которых стоит недвижимость.
Поправки проходят публичное обсуждение.
На вопрос отвечала адвокат Елена ЛЕУХИНА. Адрес адвокатского кабинета: Курск, ул. Радищева, 17, офис 13. Запись на прием по телефонам 8-910-312-16-71 и 8-950-873-70-99.
Вверх▲
Отзывы читателей (0)
Написать отзыв▼
Архив рубрики / Другие статьи этого номера 38 (1301) от 17 сентября 2019 года
«Узнала в пути, что едем до границы с Монголией». Куряне преодолели полстраны на машине
Курская область. Вынесен приговор убийце железногорского школьника (видео)
Курск. Экс-депутата Надежду Тарубарову выпустили из СИЗО под домашний арест
Дело о двойном убийстве под Курском суд возвратил в прокуратуру (видео)