Курские власти требуют ремонта от владельцев «Сосновского»
В зоне внимания управления по государственной охране объектов культурного наследия Курской области оказался «Доходный дом», 2-я половина XIX века. Сейчас это торговый центр «Сосновский».
Проверка управления по госохране ОКН показала, что здание находится в плохом состоянииКак сообщили в управлении, была проведена проверка. И она показала, что здание находится в ненадлежащем техническом состоянии. Большая часть претензий была к фасаду, на котором есть повреждения. Владельцу здания выдали предписание с требованием устранить нарушения. Обозначили срок – до конца 2026 года.
«Согласно гражданскому законодательству и закону об охране объектов культурного наследия, преду-смотрена возможность принудительного изъятия культурных ценностей у правообладателя, – предупредили в управлении. – Данная мера применяется в тех случаях, когда владелец допускает бесхозяйственное содержание, что создает угрозу утраты этими объектами своего культурного значения и ценности. По решению суда они могут быть изъяты путем выкупа государством или продажи с публичных торгов».
К слову, это здание несколько раз собственник пытался продать. В мае прошлого года его выставляли на продажу за 609 миллионов рублей, указав, что ТЦ располагается в трех отдельно стоящих зданиях площадью более 6 тысяч кв. м. Они продаются единым лотом вместе с землей 3,6 тыс. кв. м. Желающих не нашлось. В октябре 2024 года появилось новое объявление – собственник просил уже 380 миллионов.
Само здание было построено в 70-х годах XIX века купцом Перепелкиным как гостиница. После его кончины в 1888 году строение перешло в собственность его вдовы. В дореволюционное время на втором этаже дома Перепелкина находился купеческий клуб, в котором проводили сеансы кино для детей и устраивали танцевальные вечера. В клубе были постоянные члены – представители купеческого сословия, для которых с восьми вечера до трех ночи открывали казино.
Здание было построено в 70-х годах XIX века купцом ПерепелкинымНезадолго до революции хозяином здания стал Александр Кандауров. Это был известный в городе меценат. При нем на первом этаже дома располагался модный мануфактурный магазин.
Летом 1917 года в доме расположилось отделение распределительного эвакуационного госпиталя. После революции здание было национализировано, в нем разместили гарнизонный красноармейский клуб, в котором тогда проходили бурные митинги. При клубе были открыты курсы музыки и пения, работали классы фортепиано, скрипки, духовых инструментов, оркестр балалаечников, хор. Там же открылась студия ваяния и живописи, работал театр.
В начале 30-х годов прошлого века на первом этаже здания помещалась столовая, в которой играл небольшой симфонический оркестр, а с 11 часов вечера выступали эстрадные артисты в концерте-кабаре. Остальные этажи были предоставлены городскому профсоюзному совету. Позже в здании разместились цеха швейной фабрики. После освобождения города от немецких захватчиков был быстро проведен восстановительный ремонт, и в стенах бывшего купеческого дома вновь заработало швейное производство.
В «Сосновском» чудом сохранилась старинная чугунная лестницаКраеведы отмечают, что за многие годы здание не претерпело в своем внешнем облике особых изменений, хотя исчезли чугунные балконы. Внутренние помещения подверглись значительной реконструкции. Но просто чудом сохранилась старинная чугунная лестница, напоминающая о купеческом прошлом.
Варвара БОЕВА