Курские власти судятся из-за исторических зданий
Сохранить историческое наследие Курска поручил врио губернатора Александр Хинштейн. В администрации города рассказали, как планируется спасать исторические здания, многие из которых сегодня представляют печальное зрелище.
Изъяли в муниципальную собственность
На прошлой неделе завершилась тяжба об изъятии объекта культурного наследия «Доходный дом дворянина Толубеева» на улице Дзержинского, 62-а, в муниципальную собственность. Точку в деле поставил Курский областной суд, подтвердив законность вынесенного ранее решения.

Дом построен в 1880 годах дворянином Вячеславом Толубеевым. В одной из квартир он жил, а другие сдавал в аренду. В 1910–1914 годах здесь располагалась контора управления трамвайного хозяйства, которым заведовало бельгийское анонимное общество «Курский трамвай». Затем дом был передан жилищно-арендному кооперативу, после войны здание осталось многоквартирным домом.
Историческое здание в 2010 году было признано аварийным и подлежащим сносу. А в 2015-м его включили в реестр объектов культурного наследия. В течение года всех жильцов переселили. Нежилые помещения остались за индивидуальными предпринимателями, которые в 2022 году оспорили изъятие, ссылаясь на участие в ремонте как объекта культурного наследия.
По словам заместителя главы администрации Курска Ольги Гранкиной, в 2023 году администрация предлагала предпринимателям совместную реконструкцию, но решения не принимались, состояние дома ухудшалось, став небезопасным для людей. В итоге в 2024 году власти решили изъять коммерческие помещения. Ленинский районный и Курский областной суды подтвердили законность действий. Сейчас суды уточняют условия изъятия, после чего объект может перейти в муниципальную собственность.
– Что делать дальше? Есть два варианта: либо передать здание в аренду с условием восстановления в течение семи лет (к 1000-летию города), либо восстановить за счет городского бюджета в рамках юбилейной программы. Также можно рассмотреть участие в федеральном проекте льготного кредитования для восстановления объектов культурного наследия. Учитывая то внимание, которое сегодня уделяется региональным руководством вопросам сохранения объектов культурного наследия, думаю, совместное решение будет найдено, – пояснила Ольга Гранкина.
Аналогичная ситуация с домами по адресам: улица Радищева, 10 (жилой дом, конец XIX – начало XX века) и улица Уфимцева, 6 (ансамбль городской усадьбы, вторая половина XIX века, включает главный усадебный дом и флигель).
По словам Ольги Гранкиной, собственники помещений отказались участвовать в восстановлении. Сейчас идут судебные процессы по условиям изъятия.
Замглавы города напомнила о других исторических зданиях, которые были отданы в долгосрочную аренду с обязательством восстановить их за семь лет. Это дома на улице Красной Армии, 80 (дом мещан Беньковских, последняя четверть XIX века), улице Горького, 16 (жилой дом, конец XIX – начало XX века) и улице Почтовой, 17 (дом А. Ф. Безходарного).
– Два года отводится на подготовку проектной документации и ее утверждение, а пять лет – на сами работы. Проектные работы полностью завершены только по адресам на улицах Почтовой и Горького. По зданию на улице Красной Армии договор расторгнут, с предпринимателя взыскан штраф. Сейчас решается дальнейшая судьба этого объекта, – отметила Ольга Гранкина.
Доходный дом Толубеева включат в президентский проект
В понедельник, 2 июня, стало известно, что доходный дом дворянина Толубеева планируют отреставрировать в рамках президентского проекта по восстановлению аварийных объектов культурного наследия.
Сначала его передадут в федеральную собственность, а потом будут искать инвестора, который восстановит историческое здание и даст ему вторую жизнь.
Планы озвучил врио замгубернатора Курской области Артем Демидов. Александр Хинштейн идею поддержал.
– Главное понимать, что найдем инвестора, который будет готов его восстановить. Алгоритм предусматривает передачу таких объектов в федеральную собственность. С тем, чтобы дальше госкорпорация Дом.рф проводила работу. Задача – найти инвестора, который заберет ОКН из собственности государства, полностью восстановит и даст ему вторую жизнь, чтобы здание служило людям. Это очень хорошая и эффективная программа. Ранее я занимался ее реализацией в другом регионе. И три объекта в Самаре, которые стояли заброшенные, сейчас обретают новую жизнь, – отметил Хинштейн.
Ранее главой государства было дано поручение к 2030 году восстановить не менее тысячи ОКН, которые находятся в аварийном и заброшенном состоянии. И Курскую область включили в пилотный президентский проект по восстановлению аварийных объектов культурного наследия. Она стала девятым регионом, на который распространятся дополнительные меры поддержки. В их числе – льготное кредитование, где ставка банковского финансирования покрывается государством. Для инвесторов ставка составит 7%, всё остальное компенсирует бюджет. В каждом пилотном регионе планируется восстановить по три ОКН.
После восстановления объекты культурного наследия должны быть доступны гражданам. Их возможное предназначение – объекты туристической инфраструктуры, гостиницы, рестораны, административные здания, образовательные и досуговые центры.
Анна АЛЕКСАНДРОВА
Вверх▲
Отзывы читателей (0)
Написать отзыв▼
Архив рубрики / Другие статьи этого номера 22 (1597) от 3 июня 2025 года

«Думала, на нас летит ракета». За три дня Курск пережил две массированные атаки беспилотников

Стартовала заключительная декада подписки по льготным ценам на газету «Друг для друга»!

Чупакабра, крылатый кот и монстр из Сейма. Страшилки Курской области

Состоялся первый в мире турнир по боксу между роботами-гуманоидами

Какой анализ позволит выявить скрытую причину хронической усталости и проблем с иммунитетом