В Курской области освободили от уплаты налога сдающих жилье вынужденным переселенцам
Как уже сообщалось, с 1 ноября жителям Суджанского, Глушковского, Рыльского, Кореневского, Большесолдатского, Льговского, Беловского, Хомутовского районов и города Льгова, которые снимают жилье, положена компенсация. Многодетным семьям – 40 тысяч рублей, остальным – 20 тысяч рублей. Важное условие – заключение договора. Мы узнали, придется ли владельцам квартир платить налоги за сдачу жилья в наем.
По налоговому кодексу арендодатели обязаны платить 13% налога на доходы физических лиц с полученных от аренды средств. Однако от уплаты НДФЛ освобождаются доходы, которые были получены человеком, сдающим жилье лицам пострадавшим от терактов на территории РФ, стихийных бедствий или от других ЧС. При этом есть важное уточнение – в пределах сумм, предоставленных таким лицам на цели аренды из бюджетных средств.
То есть при сдаче жилья вынужденным переселенцам обязательно нужно будет заключить договор, и указать в нем сумму. Налог в размере 13% придется заплатить от разницы между суммой, указанной в договоре, и вычетом в размере 20000 или 40000 рублей. Если сумма в договоре меньше или равна сумме вычета, налог платить не придется.
В правительстве Курской области напомнили, что для уплаты налога с доходов от аренды (найма) необходимо подать в налоговый орган декларацию по форме 3-НДФЛ по итогам года, в котором сдавалась квартира. Срок подачи декларации – не позднее 30 апреля, срок уплаты налога – не позднее 15 июля года, следующего за отчетным.
Также отмечается, что физические лица, сдающие в аренду жилые помещения, могут перейти на специальный налоговый режим, став «самозанятыми». В этом случае доходы от аренды будут облагаться налогом на профессиональный доход по ставкам 4% для сумм, полученных от физических лиц, и 6% – от организаций и индивидуальных предпринимателей. При этом они будут иметь право на уменьшение налога на сумму налогового вычета в размере не более 10000 рублей, рассчитанную нарастающим итогом. Уплата налога на профессиональный доход осуществляется через мобильное приложение – ежемесячно до 28-го числа, следующего за отчетным периодом, а до 12-го числа того же месяца в приложении появляется уведомление, напоминающее о необходимости платежа.
Михаил ХРОМОВ
Вверх▲
Отзывы читателей (0)
Написать отзыв▼
Архив рубрики / Другие статьи этого номера 47 (1570) от 19 ноября 2024 года
транспортное
стрит-арт
благоустройство
смертельная ярость
чп на дороге
происшествия
происшествия
происшествия
болеем за наших!
большой баскетбол
есть идея
будь в курсе!
будь в курсе!
соцфонд информирует
залог будущего урожая