Как оформить участок под многоэтажкой в общедолевую собственность
«Под нашим многоквартирным домом сформирован земельный участок. Как оформить земельный участок в общедолевую собственность?» Жители дома №8 на проспекте Вячеслава Клыкова, Курск.
Отвечают специалисты управления Росреестра по Курской области: «Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенными на указанном земельном участке объектами, принадлежит собственникам помещений на праве общей долевой собственности.
Поскольку из вопроса следует, что земельный участок уже сформирован, для государственной регистрации прав собственности на такой земельный участок под многоквартирным домом могут потребоваться следующие документы:
1. Заявление о госрегистрации права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
2. Документ, удостоверяющий личность заявителя или уполномоченного им на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности (при представлении заявления посредством личного обращения).
3. Правоустанавливающие документы, подтверждающие наличие прав собственников помещений в многоквартирном доме, возникших до 31 января 1998 года, – если на момент представления документов на госрегистрацию права общей долевой собственности на объекты недвижимости помещений в многоквартирном доме в ЕГРН (Едином государственном реестре недвижимости) отсутствуют записи о государственной регистрации наличия прав указанных собственников.
4. Иные необходимые для государственной регистрации прав документы в случаях, установленных законодательством РФ.
За госрегистрацию права собственности необходимо уплатить госпошлину. Представление документа о ее уплате вместе с заявлением не требуется. Заявитель вправе сделать это по собственной инициативе. Однако при отсутствии информации об уплате госпошлины в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах по истечении пяти дней с даты подачи заявления орган регистрации прав возвратит заявление и прилагаемые к нему документы без рассмотрения.
Размер госпошлины за государственную регистрацию доли в праве общей собственности на общее недвижимое имущество в многоквартирном доме составляет 200 рублей. При наличии возможности обращения с заявлением и уплаты госпошлины через порталы гос-услуг и иные порталы, интегрированные с ЕСИА, госпошлина рассчитывается с учетом коэффициента 0,7 (пп. 23 п. 1 ст. 333.33, п. 4 ст. 333.35 Налогового кодекса РФ).
Государственная регистрация прав на земельный участок под многоквартирным жилым домом удостоверяется выпиской из ЕГРН».
Вверх▲
Отзывы читателей (0)
Написать отзыв▼
Архив рубрики / Другие статьи этого номера 13 (1224) от 27 марта 2018 года
региональный парламентобратная связьклуб путешественниковстоп! снято!в мире животныхактуальная темаблагоустройствовнимание!авария неделипреступление и наказаниене по-спортивномуболеем за наших!Два автогола в «репетиции» кубкового полуфинала: «Авангард» проиграл дома ярославскому «Шиннику»
большой баскетбол«Плюс 39» в Ногинске, «минус 40» в Екатеринбурге. «Динамо» и «Инвента» узнали соперниц в плей-офф
пьедестал почета
от всей души • рекламаюридическая консультацияпрокурор разъясняет
будьте здоровы! • рекламаМедицинский центр «Медассист»: профессиональное решение деликатного вопроса
если клинитзалог будущего урожая
