В Росреестре рассказали, как курянам избежать штрафов за нарушение земельного законодательства
Чем может обернуться желание обустроить прилегающую к находящемуся в собственности участку территорию, и как избежать штрафов за неиспользование земельного участка, «Друг для друга» рассказал заместитель руководителя управления Росреестра по Курской области Александр Емельянов.
- Что такое предостережение? Это вид наказания за нарушение земельного законодательства? Чем оно грозит землепользователям?
- Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований — это не наказание, а один из видов профилактических мероприятий, направленных на предупреждение нарушений земельного законодательства посредством применения превентивных мер воздействия. Предостережение может быть объявлено при наличии признаков нарушений земельного законодательства, таких как неиспользование земельного участка, нецелевое использование земельного участка или самовольное занятие земельного участка. В 2025 году управлением Росреестра по Курской области объявлено более 250 предостережений.
- Какие нарушения земельного законодательства выявляют инспекторы по охране земель? Какие из них самые распространенные?
- Самыми распространенными оказались нарушения по неиспользованию земельных участков, а также нецелевому использованию земельных участков (объявлено более 160 предостережений). Все должны знать о существовании статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Например, зачастую собственники на своих земельных участках, предназначенных для садоводства, размещают автомойки, автосервисы или гостиницы, несмотря на то, что Земельный кодекс обязывает использовать земельные участки по целевому назначению, в соответствии с видом разрешенного использования.
Достаточно часто встречаются нарушения, заключающиеся в самовольном занятии земельных участков (объявлено более 70 предостережений). Например, многие граждане с целью обустроить прилегающую к земельным участкам территорию возводят ограждения, что является нарушением статей 25 и 26 Земельного кодекса.
Таким образом, предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований предоставляет контролируемому лицу возможность устранить нарушение, избежав в дальнейшем административного наказания.
- Как мобильное приложение «Инспектор» помогает землепользователям не нарушить обязательные требования?
- Управление Росреестра по Курской области продолжает активное внедрение современных цифровых сервисов при осуществлении федерального государственного земельного надзора.
С помощью мобильного приложения «Инспектор» граждане и организации смогли получить детальную консультацию по вопросам надзора в режиме реального времени, без посещения управления Росреестра.
Для заявителей это очень удобно, так как услуга может быть оказана в любое удобное время и в любом месте, где у заявителя есть доступ к мобильному приложению.
Главное условие работы приложения — наличие интернета. Авторизация в МП «Инспектор» возможна через портал Госуслуг.
Важно, что консультация проходит в виде диалога, где заявитель может дополнительно задать уточняющие вопросы по теме.
- Как воспользоваться услугой мобильного приложения, что для этого необходимо?
- Для получения консультации необходимо скачать официальное мобильное приложение «Инспектор» через любой мобильный магазин приложений; авторизоваться в приложении через учетную запись Госуслуг; подать заявление о проведении консультирования через портал Госуслуг: в разделе «Контроль и надзор», в заявке необходимо указать свой вопрос, регион, в котором требуется получить услугу, удобные для заявителя дату и время проведения консультации. Далее заявка направляется в управление Росреестра, а заявителю на электронную почту или в личный кабинет на Госуслугах приходит ссылка, по которой в приложении нужно будет подключиться к онлайн-консультации.
Иван ПРОХОРОВ
Вверх▲
Отзывы читателей (1)
Написать отзыв▼
пенсионер
19 декабря 2025, 14:59город: КурскОчень сложная схема в комплексе с игнорированием вопросов на электронный адрес отсекает все возможные пути получения информации. Даже в МФЦ отказываются направить заявление под предлогом, что нет такой формы. 
Администратор сайта
Горячая линия по вопросу интервью — 513018.