В Курской области квартиры в новостройках подорожали на 28% за год
Анализ данных Росстата за 2024 и 2025 годы показывает рекордный рост цен на жилье в Курской области. За год новостройки в регионе подорожали на 28%, а вторичное жилье — на 25%, что значительно превысило темпы роста в соседних регионах. Сейчас Курская область является лидером по стоимости жилья в ЦФО, если исключить Москву и Московскую область.
В 2024 году рынок первичного жилья Курской области показывал умеренный рост: цены выросли на 11% — с 87,4 до 97,1 тысяч рублей рублей квадратный метр. Однако уже в первом квартале 2025 года стоимость квадратного метра в новостройках достигла 104,4 тысячи рублей, а к III кварталу выросла до 124,1 тысячи рублей.
Таким образом, за три квартала 2025 года прирост составил 28%, что почти в три раза превысило рост за весь предыдущий год.
Курская область выделяется и на фоне соседних регионов. В Белгородской области цены на новостройки выросли за год на 7%, в Орловской — на 2%, а в Липецкой остались практически на прежнем уровне. При этом по ценам на квартиры в новостройках Курская область впервые обогнала Воронежскую, где квадратный метр стоит 117,4 тысячи рублей.
Стоимость квадратного метра в новостройках в третьем квартале 2025 года:
• Курская область: 124,1 тыс. руб./м²
• Воронежская область: 117,4 тыс. руб./м²
• Белгородская область: 113,8 тыс. руб./м²
• Липецкая область: 94,7 тыс. руб./м²
• Орловская область: 95,7 тыс. руб./м²
Рынок вторичного жилья в Курской области также демонстрирует значительный рост. Если в 2024 году цены на «вторичку» выросли на 11% — с 78,9 до 87,5 тысячи рублей за квадратный метр, то за три квартала 2025 года рост составил 25%. На третий квартал текущего года средняя стоимость квадратного метра на рынке вторичного жилья в регионе составила 108,9 тысяч рублей за квадратный метр.
Стоимость квадратного метра вторичного жилья в третьем квартале 2025 года:
• Курская область: 109,0 тыс. руб./м²
• Воронежская область: 103,5 тыс. руб./м²
• Белгородская область: 87,7 тыс. руб./м²
• Липецкая область: 95,4 тыс. руб./м²
• Орловская область: 79,6 тыс. руб./м²
Таким образом Курская область сейчас является лидером по стоимости жилья среди соседних регионов.
Антон ФИЛИППОВ, фото из архива «ДДД»
Вверх▲
Отзывы читателей (4)
Написать отзыв▼
Вячеслав
25 ноября 2025, 19:13город: КурскСпекуляция на крови, которая не возможна без верхов. Беженцам и дали сертификаты и забрали у них последние накопления. А сколько денег прогнали через Грефа можно только догадываться.
Сергей
26 ноября 2025, 09:52Кому война, а кому мать родная. Чему удивляться? Наживаются пользуясь моментом и власть ничего не может сделать в государстве социальной направленности, поскольку у самой в собственности эти строительные организации.
Владимир
26 ноября 2025, 15:18город: Тель авивприехавшие из районов породили усиленный спрос на жилье и рынок естественно воспользовался и поднял цены- рост спроса всегда увеличивает цены!
Мария
1 декабря 2025, 19:19e-mail: gribanovamasha86@gmail.com, город: КурскА кто о других жителях города Курск думает. В ноябре 24 года ставила дверь за 3500, а в августе 25 года за 7500. Потому что был спрос. Беженцы купили жилье и делают ремонт. Очередь на мастеров был до трех недель.Беженцам оказывают немалую помощь в размере 65 тысяч в месяц. Сертификаты. А у нас зарплата 30....