Курск. Прокуратура не разрешила горсобранию поднять плату за содержание жилого помещения
Прокуратура Курска не допустила незаконного увеличения размера платы за содержание жилого помещения. Об этом сообщили в пресс-службе ведомства.
Там рассказали, что в феврале в прокуратуру для проведения правовой и антикоррупционной экспертизы поступил проект решения Курского городского Собрания, которым предусматривалось увеличение размера платы за содержание жилого помещения с 1 апреля 2016 года. Плату предлагалось увеличить методом индексации с применением индекса-дефлятора Минэкономразвития на услуги ЖКХ населению в размере 107, 5% по отношению к действующему в 2015 году тарифу. Если учесть, что жители многоквартирных домов, оснащенных всеми видами инженерного оборудования, высотой до пяти этажей сейчас платят 12 рублей 8 копеек, то после повышения плата для них составила бы 12.99, а те, кто живет в домах высотой более пяти этажей, платили бы 16 рублей 67 копеек за квадратный метр (сейчас 15.51).
При этом, как подчеркнули в ведомстве, представленные материалы не содержали аргументированных доводов о необходимости повышения тарифов. Вместе с тем, жилищное законодательство не предусматривает возможности произвольного изменение размера платы за содержание жилого помещения в отсутствие экономического обоснования. В связи с этим прокуратура города направила в горсобрание замечания на проект данного решения. Депутаты признали их обоснованными, и нормативный акт принят не был.
Тем не менее, на очередном заседании, состоявшемся 16 февраля, горсобрание установило новый размер платы на содержание жилого помещения, который будет действовать с 1 апреля. Тариф повысится всего на 11 копеек за счет увеличения стоимости работ по сбору и вывозу твердых бытовых отходов. Как мы уже сообщали, с 1 апреля жители многоквартирных домов, оснащенных всеми видами инженерного оборудования, высотой до пяти этажей будут платить из расчета 12 рублей 19 копеек за один квадратный метр, а те, кто проживает в домах высотой более пяти этажей – 15 рублей 62 копейку за квадратный метр.
Что входит в состав общего имущества дома? За что мы платим?
В соответствии с законом (статья 290 Гражданского Кодекса РФ, статья 36 Жилищного кодекса РФ), к общему имуществу дома относятся помещения, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в доме, в том числе лестничные площадки, лестницы, лифты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, крыши, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений, а так же земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства. Кроме того, в состав общего имущества входят внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, электроснабжения и газоснабжения, внутридомовая система отопления и водоотведения, коллектроные (общедомовые) приборы учета и другое оборудование.
В соответствии с Жилищным кодексом, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и расположения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и переделами его использования. Наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, ему принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома.
Поэтому на собственника возложена обязанность содержать в надлежащем состоянии не только свою квартиру, но и участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.
Подписывайтесь на новости «Друг для друга» в социальных сетях: ВКонтакте, Одноклассники, Facebook, Twitter
Газета "Друг для друга"
Вверх▲
Отзывы читателей (1)
Написать отзыв▼
Александр
26 февраля 2016, 23:58город: КурскС Миру по копеечкам — поберушкам затычечка в бюджете. Что можно продать за 11 копеек. Обслуживающий персонал почешет затылок лишний раз?