Недвижимость в Испании – ваше место под солнцем!
В Курске не первый год известен магазин женской одежды знаменитой испанской марки «MANGO». Однако у курян есть возможность не только одеваться по-испански, но и жить в самой Испании.
Эта страна является самым южным государством Европы. Ее омывают воды Средиземного моря и Атлантического океана, ей принадлежат Канарские острова. Это родина Пикассо и Дали, страна корриды и фламенко. Кажется, этого вполне достаточно для того, чтобы хоть разок побывать на испанской земле. И не просто побывать, а остаться надолго, для чего стоит приобрести недвижимость в Испании. Курская фирма «МАНГО», являющаяся партнером испанской компании «Runiga S.L», давно и успешно работающей на этом рынке, предоставляет вам возможность стать владельцем недвижимости на испанском побережье.
В Испанию как на дачу
Приведем несколько фактов, говорящих «за» покупку недвижимости в Испании. Начнем с того, что Испания – это европейская страна. А это значит – развитая инфраструктура, отличные дороги, чистота, сервис, архитектура… Собственная недвижимость в Европе – это уже новое качество жизни.
Наиболее благоприятным для покупки недвижимости является побережье Коста-Бланка на юго-востоке Испании. «За» говорит средиземноморская природа, теплое море, 320 солнечных дней в году, великолепный климат. Летом здесь нет изнуряющей жары, а зимы как таковой не бывает, в среднем за окном +180С. Сейчас в нашей полосе пасмурно, хмуро, а кто-то в это время нежится под пальмами или потягивает коктейль у бассейна. А почему бы и вам вместо зимней непогоды не ощутить средиземноморское солнце и шум волн. Легко!
Приобретение жилья позволит вам и вашей семье получить шенгенскую мультивизу с правом проживания в Испании в течение 180 дней в году. Через год виза продлевается – и так неограниченное количество раз. Можно запросто отправить семью на пару месяцев на испанское побережье. Город-аэропорт Аликанте, расположенный в центре Коста-Бланки, связан постоянными авиарейсами с Москвой. До Испании благодаря налаженным авиарейсам всего-то несколько часов полета – так что даже выходные получится проводить на этакой иностранной «даче».
И приобретение, и выгодное вложение
Стоимость квадратного метра нового готового дома или квартиры на побережье колеблется от 1000 до 2500 евро. Жилье продается сразу с мебелью. Цены приблизительны, поскольку стоимость зависит от расстояния до моря, уровня отделки, меблировки, вида из окна, расположения самого здания. Однако эти цифры вполне сравнимы со стоимостью недвижимости в России и в частности в Курске. Но ни за какие деньги в Москве или в Курске вы не купите средиземноморский морской бриз и террасу с видом на море. И даже если удастся приобрести хороший участок или квартиру на черноморском побережье, денег на переоборудование окружающей действительности и инфраструктуры уже не хватит.
Испания – экономически развитая страна, поэтому покупка дома, квартиры или коммерческого объекта будет разумной инвестицией. Банки Испании предоставляют ипотечный кредит на покупку недвижимости (под залог этой недвижимости). Вы можете заплатить всего 30% от суммы, остальные 70% предоставляет банк на 10–20 лет под 3,5–4,5% годовых. Эти проценты с лихвой покрываются постоянно растущими ценами на недвижимость. Они ежегодно увеличиваются на 15–20%. Кроме того, вы можете в свое отсутствие сдавать жилье в аренду. Заключаете договор с туристической фирмой – и ваше жилье под присмотром, и доход стабильный. Пока в Испании, по сравнению с остальной Европой, относительно дешевое жилье, но скоро разрыв в ценах будет сокращен. Невысокие для Европы цены обусловлены ходом истории. Дело в том, что бурное развитие страны началось лишь в 70-х годах прошлого века, пока площадей для застройки достаточно и активно ведется возведение зданий.
Какое жилье можно выбрать? Апартаменты, иначе говоря, квартиры располагаются в многоэтажных домах. Стоимость зависит от площади, близости к пляжу, размера лоджии или террасы, наличия бассейна, гаражей или стоянок. Разброс цен – от 70 000 евро за небольшую квартиру недалеко от моря до 250 000 евро и выше в новом доме с шикарным видом.
Бунгало – это дом на 2–4 семьи с отдельными входами для каждой. Как правило, это компактные, часто многоуровневые дома, расположенные в урбанизациях (поселках), обычно с 2–3 спальнями и небольшими участками вокруг дома. Бассейны общие на несколько домов. Гаражи встроенные на одну машину, иногда – крытая стоянка на участке. Стоимость от 120 000 до 300 000 евро.
Вилла или по-испански – «каса» (дом) – одно- или более этажный отдельный дом с участком и, как правило, с бассейном. Цены на виллы – от 250 000 евро и ограничиваются только размером фантазии и кошелька.
Что касается коммерческой недвижимости (гостиницы, рестораны, бары, кафе, магазинчики и т. д.): в связи с быстро развивающейся туристической инфраструктурой вложения в эту сферу тоже становятся очень привлекательными.
Купить недвижимость в Испании может любое частное или юридическое лицо. Специалисты компании «МАНГО» помогут вам в решении всех вопросов, связанных с покупкой недвижимости в Испании, посоветуют, что лучше купить для жизни, во что лучше вложить деньги. О цивилизованном подходе к делу говорит то, что при продаже коммерческой недвижимости к объекту прилагается небольшой бизнес-план, где будут показаны сроки окупаемости, затраты на содержание, возможная прибыль. Также компания «МАНГО» оказывает следующие услуги:
• встреча в аэропорту и сопровождение по объектам;
• консультации по покупке, нотариальному оформлению;
• открытие банковских счетов, банковские консультации.
Русскоговорящий сотрудник всегда будет помогать вам в любых вопросах, сопровождать вас и переводить всю информацию. Более подробно о нюансах процесса покупки вы можете узнать в компании «Манго», связавшись с ней по тел: 534-594, или по адресу в Курске ул. К. Маркса, 58.
На правах рекламы. Предложение действительно на момент публикации
Елена ДОЛЖЕНКОВА
Вверх▲
Отзывы читателей (1)
Написать отзыв▼
El Corazon
13 декабря 2006, 17:44e-mail: corazonesrotos@yandex.ru, город: MalagaНе забудьте про визовые трудности пребывания в Евросоюзе...
Архив рубрики / Другие статьи этого номера 50 (636) от 12 декабря 2006 года
тв-звездыкультпоходстатистика знает всёголосуй или...с наступающим!больной вопросреконструкциялюди и судьбытранспортпрогулки по городуистория курского пиванеизвестные страницысерьезный разговорпроисшествияпроисшествияпроисшествияпроисшествияпроисшествияпроисшествияпроисшествияспорт
потребитель • рекламапотребитель
потребитель • рекламаВстречайте с «Барком» Новый год – сюрприз и подарок здесь каждого ждет!
потребитель • рекламапотребительпланета загадокпланета загадокпланета загадокпланета загадокпланета загадокздоровьечкоздоровьечкоздоровьечко • рекламаздоровьечко • рекламаХудеть или не худеть? На ваши вопросы отвечает «Славянская клиника®»
дела домашниедела домашниедела домашниедела домашниепесочницапесочницапесочницапесочницапесочница • рекламапесочницапесочницапесочницапесочница
