Оформление земли под многоквартирным домом
«Проживаю в старом двухквартирном доме, вход отдельный. Квартиру не приватизировала. Землей пользуемся каждый со своей стороны входа в квартиру. Соседка оформила право собственности и просит, чтобы я тоже так сделала, но мне это не нужно. Она желает оформить земельный участок в собственность, а затем продать квартиру и землю. Скажите, действительно ли можно оформить земельный участок в собственность и продать его?» Валентина Сергеевна, Курск.
В случае, если ваша квартира перейдет к вам в собственность, то земельный участок переходит в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме после того, как завешен процесс его формирования и проведен его государственный кадастровый учет.
Вам и соседке Росреестр выдаст документ, подтверждающий, что вы собственники по 1/2 земельного участка под домом и прилегающей территории. Будете платить установленный налог на землю, если не имеете льгот, освобождающих от уплаты.
Разделить, выделить, а затем и продать свою долю земли у соседки не получится. Как, впрочем, и у вас.
Если не желаете приватизировать квартиру, вас никто к этому не понудит. При обращении в суд с заявлением о признании права собственности на землю соседка, вероятнее всего, получит отказ.
Между вами сложился определенный порядок пользования земельным участком под домом, вот и все. Если соседка продаст квартиру, новый собственник будет пользоваться, как и прежний, прилегающим к дому земельным участком.
На вопрос отвечала адвокат Елена ЛЕУХИНА. Адрес адвокатского кабинета: Курск, ул. Радищева, 17, офис 13. Запись на прием по телефонам 8-910-312-16-71 и 8-950-873-70-99.
Вверх▲
Отзывы читателей (0)
Написать отзыв▼
Архив рубрики / Другие статьи этого номера 42 (1305) от 15 октября 2019 года
Путин подписал указ о праздновании 1000-летия основания Курска
Занимаясь промышленным альпинизмом, курянка мечтает о профессии каскадера
Следствие проверяет бездействие мэрии Курска по переселению 8 семей из барака на Обоянской
«Черт побери!» «Авангард» (Курск) проиграл московскому «Чертаново»
Руководитель Центра урологии клиники «Медассист» Александр Панфёров: «Я фанат своей профессии»