О залитии квартиры
«Сосед сверху периодически затапливает квартиру. Он в квартире не зарегистрирован, не работает. Куда обращаться, чтобы решить проблему? Можно ли его выселить из квартиры, если он в ней не зарегистрирован? Кто компенсирует мне ущерб в результате затопления квартиры?» Галина, Курск.
Отвечает помощник прокурора Курска Марина ШЕВАРЕВА: «В соответствии со статьей 17 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением осуществляется в том числе с учетом соблюдения прав и законных интересов соседей.
Согласно части 1 статьи 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, его причинившим.
Компенсировать причиненный залитием квартиры имущественный ущерб должен виновник: собственник или иное лицо, на законных основаниях использующее жилое помещение, либо эксплуатирующая организация, если затопление наступило в результате аварии общего имущества.
Для возмещения ущерба необходимо зафиксировать доказательства залива, определить размер ущерба, установить его виновника, обратиться с претензией к виновнику ущерба. В случае отказа в добровольном возмещении ущерба – направить исковое заявление в суд.
Основания и порядок выселения лица из жилого помещения предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.
Для решения вопроса о выселении необходимо точно установить, на каком основании он проживает в жилом помещении. Если у него отсутствует регистрация по данному адресу либо договор, удостоверяющий право найма помещения, с иском о выселении вправе обратиться собственник такого помещения.
В случае если систематически нарушаются права и законные интересы соседей, не обеспечивается сохранность жилого помещения и поддержание его в надлежащем состоянии, то по требованию собственника жилого помещения либо наймодателя после предупреждения проживающих в нем граждан об устранении указанных нарушений они подлежат выселению на основании решения суда».
Вверх▲
Отзывы читателей (0)
Написать отзыв▼
Архив рубрики / Другие статьи этого номера 41 (1304) от 8 октября 2019 года
В Курске таксист отказался забрать слепую девушку из больницы