Курянам рассказали о новых правилах оценки недвижимости, вступающих в силу с 2017 года
С 1 января 2017 года в России радикально меняются правила оценки недвижимости. Новый закон 237-ФЗ об оценке имущества и правилах кадастровой оценки вступает в силу с 2017 года.
Причем с 2017 по 2020 годы устанавливается переходный период, в течение которого государственная кадастровая оценка может проводиться как по старым нормам, действующим на сегодняшний день, так и по новым. Решение о способе оценки принимается на уровне государственной власти Курской области с принятием Закона Курской области, рассказали в пресс-службе региональной администрации.
Там пояснили: суть нововведений в том, что проводить кадастровую оценку земельных участков, нежилых зданий, квартир и дач будут не независимые оценщики, как сейчас, а специалисты бюджетных учреждений, которые будут созданы в каждом регионе.
Оспаривать результаты оценки можно будет как в комиссии, так и в судах. Но государственные оценщики, сотрудники бюджетных учреждений для того и нужны, чтобы не доводить дело до судебных конфликтов.
Убытки, причиненные гражданам и бизнесу при проведении несправедливой оценки, и, как следствие, исчисление по ней повышенного налога, будут возмещаться за счет таких учреждений. Заплатит в этом случае и региональный бюджет, который несет субсидиарную ответственность по обязательствам госоценщиков.
Периодичность проведения кадастровой оценки не изменилась — не чаще одного раза в три года и не реже одного раза в пять лет, за исключением проведения внеочередной государственной кадастровой оценки.
Если органы исполнительный власти Курской области не решат наделить бюджетные учреждения правом осуществлять государственную кадастровую оценку по новому закону 237-ФЗ с 2017 года, то государственную массовую оценку по-прежнему будут проводить организации, выигравшие конкурс – независимые оценщики.
А изменение кадастровой стоимости в случае изменения каких-либо характеристик (к примеру: при изменении площади разрешенного использования земельного участка) — сотрудники Кадастровой палаты.
В случае несогласия с результатами кадастровой стоимости по 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» их можно оспорить в суде или в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.
Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости функционирует при Управлении Росреестра по Курской области.
Рассмотрения заявлений осуществляется без взимания платы с заявителя.
Газета "Друг для друга"
Вверх▲
Отзывы читателей (0)
Написать отзыв▼
Другие новости Курска за 7 декабря 2016 года
«Трешка» Круз принесла «Динамо» (Курск) победу над пражским УСК (ФОТО, ВИДЕО)
Курская область. Две девушки пытали железногорцев за бананы и прожженную футболку
В Курской области выясняют причину смерти трехмесячного малыша
Курская область. Железногорские полицейские учили горожан противостоять коррупции
В Курской области уничтожили 711 коробов контрабандного сыра
Курский МегаГРИНН — в числе победителей Всероссийского конкурса по энергосбережению
Курск. На пожаре погиб мужчина, из высотки на проспекте Победы спасли семь жильцов