Про оплату работ по сносу аварийного дерева
«720 рублей ежемесячно плачу за ремонт и содержание жилья. В декабре принесли квитанцию (ООО «Курский двор»), в которой добавили графу «снос аварийного дерева по предписанию», по ней начислено 313 рублей 43 копейки. Причем это не конечная сумма, сказали: в следующем месяце также выставят счет, хотя дерево было не спилено, а обрезано частично. Законно ли начисление?» Валентина Ивановна, Курск.
Отвечает помощник прокурора Курска Игорь БЫКАДОРОВ: «Государственной жилищной инспекцией Курской области проводятся проверки по соблюдению жилищного законодательства управляющими компаниями, в том числе по вопросам надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома.
В случае выявления госжилинспекцией факта наличия на придомовой территории аварийного дерева в управляющую компанию вносится обязательное для исполнения предписание, в котором должен быть установлен срок его исполнения.
Управляющая компания обязана снести аварийное дерево своими силами либо силами привлеченной специализированной организации в установленный срок.
В то же время в силу статьи 30 Жилищного кодекса РФ жители многоквартирного дома несут бремя содержания общего имущества такого дома, включая придомовую территорию, в связи с чем стоимость работ по сносу дерева распределяется между всеми собственниками помещений данного дома.
Если решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома в тариф за ремонт и содержание общего имущества включена цена расходов на снос деревьев, то указанная плата включена в квитанцию отдельной строкой необоснованно.
Если указанное решение собственников помещений не принималось, то в тариф за ремонт и содержание жилья не входит снос аварийных деревьев. Следовательно, в квитанции жителей данного дома дополнительная строка оплаты выполненных работ включена обоснованно.
Отвечает помощник прокурора Курска Игорь БЫКАДОРОВ: «Государственной жилищной инспекцией Курской области проводятся проверки по соблюдению жилищного законодательства управляющими компаниями, в том числе по вопросам надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома.
В случае выявления госжилинспекцией факта наличия на придомовой территории аварийного дерева в управляющую компанию вносится обязательное для исполнения предписание, в котором должен быть установлен срок его исполнения.
Управляющая компания обязана снести аварийное дерево своими силами либо силами привлеченной специализированной организации в установленный срок.
В то же время в силу статьи 30 Жилищного кодекса РФ жители многоквартирного дома несут бремя содержания общего имущества такого дома, включая придомовую территорию, в связи с чем стоимость работ по сносу дерева распределяется между всеми собственниками помещений данного дома.
Если решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома в тариф за ремонт и содержание общего имущества включена цена расходов на снос деревьев, то указанная плата включена в квитанцию отдельной строкой необоснованно.
Если указанное решение собственников помещений не принималось, то в тариф за ремонт и содержание жилья не входит снос аварийных деревьев. Следовательно, в квитанции жителей данного дома дополнительная строка оплаты выполненных работ включена обоснованно.
Вверх▲
Отзывы читателей (0)
Написать отзыв▼
Архив рубрики / Другие статьи этого номера 06 (1165) от 7 февраля 2017 года
Полное открытие курского МегаГРИННа: только экскурсия заняла полтора часа! (ВИДЕО, ФОТО)
«ЛИНИЯ» хороша для семейного кошелька! Товары для любой семьи и на любой кошелек!
Билет на концерт «Парад звезд 80-х» – лучший подарок женщинам ко Дню 8 Марта в Курске!
Первенство России в МегаГРИННе: разыграны все 12 комплектов медалей
«Подводные камни» регистрации права собственности на недвижимость